工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，但是起还金额在五万元。

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

1、完全护理依赖，护理依赖赔付比例100%。2、大部分护理依赖，护理依赖赔付比例80%。3、部分护理依赖，护理依赖赔付比例50%。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

宅基地纠纷处理：优先协商，民间争端由乡县人民政府调解；涉及所有权、使用权问题，上级土地管理部门介入，要求停止侵害并赔偿。行政裁决后有异议可上诉法院，但须经过行政程序。未经过行政处理的诉讼请求，法院不予受理。