诉讼申请须遵守法规，原告需与案件直接相关，指明被告信息，提出具体请求和事实、法律理由。逾期未偿还且满足条件，原告可向法院申请诉讼。法律途径是解决借款逾期问题的有效方法。

退休金和养老金主要有四点不同。1、定义不一样。2、缴费方式不同。退休金由单体或企业提供，不需要受益人缴费即可享受。社会养老保险费用一般由参保人员的单位代扣代缴，一部分交给国家，一部分存入个人账户。3、资金渠道不同。4、领取方式不同。

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额，大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

划拨土地与出让土地的主要区别：划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳，出让土地证就不会出现土地出让金。划拨土地证没有具体的使用年限，出让土地证有使用年限，住宅70年，商业50年。

保证人可向债务方索取回复性担保。完成保证责任后，若债务人未还款，保证人可要求其实施担保措施，保障权益。依据《民法典》第七百条，保证人可追偿债务，享有债权人权利，但不得损害债权人利益。债务人违约，保证人可依法起诉，保护合法权益。