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二手房交易中契税满两年什么意思?
由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。以下情况按照3%缴纳:1、144(含144平)平方以上。2、买方不是首次购房。
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2024-06-16
合同中的承租人是什么意思?
承租人是指使用租赁财产以及支付租金的当事人。承租人可直称为“租赁人”,比如有一物业主对其所有的某一些特定范围,如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租,那和该物业所有者进行协议签约,租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。
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2024-06-16
中国人民劳动合同法关于产假的规定
《女职工劳动保护特别规定》第七条女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-06-14
国家卫健委:体检项目中将纳入情绪状态评估规定是什么
根据国家卫健委公布的《探索抑郁症防治特色服务工作方案》,各类体检中心将在体检项目中纳入情绪状态评估,供体检人员选用。同时,各个高中及高等院校将抑郁症筛查纳入学生健康体检内容,建立学生心理健康档案,并重点关注测评结果异常的学生。
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2024-06-05
租房中介费一般收多少
通常中介费的收取方式有以下几种:收房客第一个月租房租金:这是最常见的方式,中介费通常是房客第一个月租房租金的一定比例。比如,如果房租是每月1500元,中介可能会收取1500元作为中介费。收半个月的房租:中介费是房客和房东各支付半个月房租。也就是说,总的中介费还是一个月房租的金额,但由双方平均分摊。不收中介费:这种情况较为少见,有些中介公司可能会故意提高房租价格,然后声称不收取中介费。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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2024-01-29
房屋租赁
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五莲县中介跑路追讨问答推荐
跑分客可以申请取保候审吗
[律师回复] 解析:关于帮助他人进行洗钱活动而被指控构成帮助信息网络犯罪活动罪的情况下,能够获得取保候审的概率并无明确法律规定,只须符合相关法律所设定的取保候审申请条件即可提出申请。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,在以下情況之一的犯罪嫌疑人和被告人,法院、检察院以及公安局有权决定实施取保候审:1.可能会判处管制、拘役或独立适用附加刑的;2.犯罪行为可能导致判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审可以防止其造成更严重的社会危害性;3.若犯罪人员患有严重疾病以致无法独立生活,或是孕妇或哺乳期妇女,对她们做出取保候审不会引发更大的社会风险;4.针对已经超过羁押期限的案件,仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图信阳
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名律师已解答
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取保候审跑了还能判吗
[律师回复] 解析:若行为人在被取保候审期间潜逃,仍然须依照刑法所规定之相应罪名加以量刑惩罚。按照法律明确规定,取保候审期间潜逃并不能用以加重刑事处罚力度,而仅需承担违反取保候审相关规制之责任而已。涉及已经缴纳保证金之情形者,将可能被没收部分或全部保证金;如有必要进行逮捕处置,可依法对涉案的犯罪嫌疑人、被告人采取先行拘留措施。法律依据:《刑法》第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度,依照本法的有关规定判处。《刑事诉讼法》第七十一条第三款、第四款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
刑事辩护...
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名律师已解答
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取保候审逃跑20年了吗
[律师回复] 解析:在实行取保候审期间,如被告人选择逃脱,其行为无疑是突破了取保候审的制度限制。假如被告人在执行取保候审期间规避法律流程,长期未遵守规定出席相关审判程序,那么他们可能面临着取保候审资格被取消,并且会被公开通缉的风险。纵使已经过去了20年,只要该案尚未经过法定的追诉期限,公安机关仍然有权力对其进行刑事追责。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条的明确规定,对于可能判处十年以上有期徒刑的犯罪行为,取保候审的最长期限不得超过十二个月。然而,这一规定并没有直接涉及到被告人在逃逸之后的处理方式,因此,关于逃逸之后的具体法律后果,还需要参考其他相关条款。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
律图玉溪
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醴陵帮信罪如何追回
[律师回复] 解析:在涉及到协助及参与电信诈骗犯罪案件中,如能成功挽回受害人的经济损失,则当事人可依法向相关司法机关提起诉讼,且当法院裁断确认之后,依职权有权对涉案人员名下的合法财产采取强制执行措施。按照我国现行的刑事法规及司法解释,协助及参与电信诈骗犯罪的行为有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金的刑罚。然而,如果此类犯罪行为与其他犯罪行为同时存在,那么将依据更为严厉的法律条款进行定罪量刑。至于具体的判决结果,则需视案件的实际情况而定。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,只有在情节严重的情况下,协助及参与电信诈骗犯罪的行为方能构成犯罪。关于何谓“情节严重”,法律明确规定了五种情形:(1)为三个以上对象提供协助及参与电信诈骗犯罪的;(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;(3)违法所得超过一万元人民币的;(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、协助及参与电信诈骗犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且再次协助及参与电信诈骗犯罪活动的;(5)被协助及参与电信诈骗犯罪的对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图南宁
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盗窃罪如何追回损失的钱
[律师回复] 解析:严格而言,针对侵犯他人财产权之盗窃行为,首先应由公安部门采取措施进行“追缴与责令退赔”。倘若经过上述程序后仍然未能弥补受害人所遭受之损失,则被害者有权向人民法院民事审判庭提出单独的民事诉讼请求,而非诉诸刑事附带民事诉讼。然而,由于各地公安机关在执法力度及标准方面可能存在差异,故建议您依据当地公安机构的相应要求行事。但总体来看,责令退赔无疑是最为有力的维权方式。各省级,包括自治区和直辖市在内的高级人民法院以及人民检察院,可根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,在前述规定的金额范围内,制定出适合本地实际情况的具体赔偿数额标准,并上报至最高人民法院和最高人民检察院审批。若在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃,且盗窃地点无法查实,那么盗窃数额是否达到了数额较大、数额巨大或数额特别巨大的标准,应当依据受理案件所在的省级,包括自治区和直辖市在内的高级人民法院以及人民检察院所确定的相关数额标准予以确认。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图三门...
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