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乌鲁木齐财产纠纷推荐文章
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-27
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-06-27
土地使用证跟房产证有什么区别
性质不同:土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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2024-06-27
房产证上的他项权利是指什么权
房屋他项权证实际上主要指的是抵押权,申请住房贷款的话,银行就是他项权利人,没有按照贷款合同的约定偿还贷款的,银行就可以凭借他项权证行使他项权,类似于请求人民法院拍卖房产,拍卖房产的价款应当先清偿当事人拖欠银行的贷款。
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2024-06-27
办无房产证明需要哪些材料
1、当地居民需要带上身份证明,一般是身份证或者户口本。而要是农村居民办理无房产证明的话,则需要村委会、乡镇政府出具证明。2、若是本地户籍家庭要办理,则需要带上身份证,户口本,婚姻证明。3、委托他人代为办理的,则需要有相应的授权委托书,本人和委托人的有效身份证明。
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2024-06-27
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乌鲁木齐财产纠纷问答推荐
取保候审财保人保规定是什么
[律师回复] 解析:在取保候审的过程中,所涉及到的财保,又可称之为保证金担保方式,具体来讲,就是指犯罪嫌疑人或者被告人必须向司法机关缴付一定金额的金钱,以确保他们能够严格遵守相关的取保候审规定。相较于财保而言,人保则是指由特定资格且符合条件的保证人为被取保候审人的行为提供担保。根据我国现行的《刑事诉讼法》第七十八条所明文规定,保证人应当拥有履行保证义务所需的充足能力,同时还应自愿担当起保证责任。假如被取保候审人在执行期间违规行事,那么保证人就得对此负有相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条保证人必须是与案件无牵连、有履行保证义务能力、享有政治权利、人身自由未受到限制的人,并且愿意承担保证责任。人民法院、人民检察院和公安机关应当严格审查保证人的资格。对不符合条件的,应当通知申请人更换。
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开设赌场罪会没收名下财产吗
[律师回复] 解析:在被告人被判处监禁之刑期中,若其刑事处罚包含了没收财产的附加刑项,那么他名下的财产将会被充公。具体来说,没收财产是指将被告人所拥有的全部或部分财富强制性地并无任何补偿地收归国有,这是一种严厉的附加刑罚手段。根据相关法律法规,没收财产的范围仅限于没收犯罪分子个人所有的财产的一部分或全部,而对于那些被判处没收全部财产的被告人,国家有义务为其本人及抚养的亲属保留必要的生活费用。值得注意的是,即使被告人被判处没收财产,也不得没收属于其家属所有或应有的财产。法律依据:《刑法》第五十九条?没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。在判处没收财产的时候,不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。
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多少钱以上是财产侵占罪
[律师回复] 解析:侵占罪的立案标准大致为5000元至20000元人民币之上。换言之,若行为人在无合法权益的情况下,擅自占有并拒绝归还他人授权其保管的财物,且相关数值达到5000至20000元区间,则面临着被认定为侵占罪的风险。值得指出的是,中国对于侵占他人财产的立案标准往往与其犯罪的严重性密切相关,尤其是在涉及财产犯罪的金额方面。侵占罪是指行为人为实现非法占有目的,未经许可擅自将他人交付给自身保管的财物、遗失物或埋藏物据为己有,且数额较大,同时又拒绝返还的违法行为。至于数额的具体界定,通常会根据司法解释的调整而发生相应变动。然而,除了数额这一要素之外,侵占罪的成立还需满足其他条件,例如存在其他严重情节,或者侵占行为引发了严重后果等等。鉴于法律条款及司法解释可能会进行修订,具体的立案标准也可能随之产生差异。因此,当涉及到侵占罪的立案事宜时,我们强烈建议您向相关法律法规或专业律师寻求帮助,以便获得更为精确的信息。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪财产罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:侵占财产罪的立案标准如下所示:首先,行为人必须是在合法且善意地占有他人财产后才被认定为构成该罪名;其次,行为人需将持有的他人财产擅自占据并拒绝归还给原所有者;最后,涉案金额必须达到20,000元人民币或以上。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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土地纠纷被刑事拘留能判缓刑吗
[律师回复] 解析:关于是否能够宣告缓刑,这主要取决于诸多复杂因素,例如犯罪情节的轻重程度、犯罪嫌疑人为避免惩罚所展现出的悔过之情以及其所犯下的罪行对于社会公共利益造成的破坏程度等等。若涉案土地纠纷所引发的犯罪行为并不属于严重的暴力犯罪范畴,并且该名嫌疑人在历史上并无不良纪录,对待案件事实具备诚恳的承认罪责和悔悟之心,那么在这种情况下有望获得缓刑的裁决。然而,最终的判决结果仍需由法院根据实际情况进行综合考虑后作出决定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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