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乌鲁木齐县父母宅基地纠纷推荐文章
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
宅基地转让合法吗
宅基地转让行为的合法性经过集体经济组织严格审批的宅基地转让才被视为合法行为。宅基地仅得在同一个集体经济组织之内的成员之间进行转让,且转让人和受让人均须为本村的村民。同时,作为转让方的主体需拥有至少两处以上的农村住房,而受让方也须满足相关法律对宅基地申请资格的规定和要求。
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2024-10-29
宅基地
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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乌鲁木齐县父母宅基地纠纷问答推荐
民事纠纷请律师按什么收费
[律师回复] 法律分析:(1)计件收费有着明确的适用场景,简单且标的明确的案件选择此方式,能让当事人清晰知晓律师服务成本,不会因费用问题在过程中产生过多不确定性。(2)按标的额比例收费,使得律师收费与案件涉及财产金额挂钩。这种方式激励律师尽力为当事人争取更大利益,因为争取到的金额越多,律师收益也会增加。(3)计时收费是针对复杂耗时案件。由于这类案件投入精力多,按小时计费能合理反映律师的工作价值,保障律师的合理收益。(4)风险代理收费对当事人和律师都有一定风险和机遇。当事人前期费用压力小,若胜诉则按约定比例付费;律师若案件失败则可能无高额回报,但成功则收益可观。提醒:民事纠纷选择律师收费方式时,要结合案件实际情况,与律师充分沟通,明确收费细节,避免后续产生费用争议 。
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26万债务纠纷律师费用多少
[律师回复] 律师费用的确没有统一固定标准,会受多方面因素作用。案件复杂程度、律师经验知名度、地区差异等,都是影响律师收费的关键要素。针对这些影响因素,有以下建议:1. 对于案件复杂程度不同的情况,当事人可先对自身案件有基本判断。简单案件可选择经验相对没那么丰富但收费合理的律师;复杂案件则考虑资深律师,虽收费高,但能更好处理难题。 2. 面对律师经验和知名度的差异,不要盲目追求高知名度律师,需结合自身案件实际需求和经济状况。若经济有限,普通律师在其擅长领域也能提供优质服务。 3. 不同地区收费有别,可根据案件实际情况,若不局限于本地律师,可综合对比不同地区律师收费及服务水平,选择性价比高的。 在确定律师后,务必签订委托代理合同,明确收费标准、方式等内容,保障自身权益。
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民事纠纷理赔标准是什么内容
[律师回复] 法律分析:(1)民事纠纷类型多样,理赔遵循填平原则,目的是让受损方恢复如初。这一原则体现了公平公正,确保受损方得到合理补偿。 (2)侵权类纠纷,财产损失依损失发生时市场价格等合理方式算,能直观反映财产实际损失。人身损害涉及多项费用,按实际支出和误工等确定,保障受害者权益。 (3)合同类纠纷,违约赔偿含实际损失和可得利益,但有预见限制,防止过度索赔,平衡双方利益。提醒:明确纠纷性质再理赔,重视证据收集保存,维护自身合法权益 。
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著作权纠纷没有合同怎么处理
[律师回复] 法律分析:(1)自行协商是解决著作权纠纷的优先选择。双方直接沟通交流,在自愿平等基础上达成解决方案,能快速化解矛盾,节省时间和精力。(2)申请调解为纠纷解决提供了第三方助力。著作权行政管理部门和相关行业协会等凭借专业知识和经验,从中斡旋,推动双方达成和解协议。(3)仲裁途径在无合同仲裁条款时,若双方事后达成仲裁协议也可行。仲裁机构的专业性和高效性能够及时公正裁决纠纷。(4)诉讼是有力的兜底手段。向有管辖权法院起诉,同时要重视证据收集,像创作底稿、发表记录等关键证据,对胜诉起到决定性作用。提醒:解决著作权纠纷,注意保留好各类相关证据;选择解决途径时,结合实际情况谨慎决定 。
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离婚起诉有财产纠纷怎么判的
[律师回复] 离婚起诉中若存在财产纠纷,通常会根据以下原则进行判决:① 夫妻共同财产原则上平均分割。但双方协商一致同意不平均分割的,可按协商结果执行。② 对于一方的个人财产,归该方个人所有,不予分割。③ 对于婚姻关系存续期间取得的特定财产,如知识产权的收益等,根据具体情况判断其是否为夫妻共同财产并进行分割。④ 若一方在婚姻中有过错,如重婚、虐待、遗弃家庭成员等,在分割财产时,无过错方可适当多分。⑤ 对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的,在分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或不分。具体的财产分割情况会依据案件的实际证据和法律规定来确定。
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