巫山县施工房屋赔偿纠纷律师
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巫山县施工房屋赔偿纠纷推荐文章
朋友是南京户口可以买几套房?
南京户口一般只能够在南京市购买两套住房的(当事人的名下没有房产的情况);如果当事人的名下有一套房产的话就只可以购买一套房产了。总的来说当事人的名下最多只能有两套房产。
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2024-06-30
安置房有房产证吗?可以买卖吗
安置用房的住房性质与小产权房或者是商品房有一定的区别,目前大部分安置房都是划拨土地 也就是他们不同于商品房,没有商品房的产权证,但是被安置人员有自己的房屋产权证,只是房屋产权性质为划拨土地,划拨土地的房屋进行买卖的时候,需要支付划拨土地建房转商品房性质的相应价差款。
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2024-06-30
安置房可以买吗 能不能购买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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2024-06-30
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-06-30
村民可以出售宅基地上房屋吗
法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:1、集体经济组织以外的成员。根据我国法律的规定,集体经济组织以外的成员不允许购买农村房屋的,否则即便刚买了也无法办理房产证。
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2024-06-30
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巫山县施工房屋赔偿纠纷问答推荐
开发商房屋违约金如何计算
[律师回复] 解析:在大多数情况下,开发商若未能按照规定日期交付房屋,则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言,他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同,而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容,其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满,他们有权向法院提出申请,请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图新界
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取保候审是紧急措施吗
[律师回复] 解析:取保候审乃是一种强制性的法律手段。在我国现行法律体系中,此类强制措施主要包括拘传、拘留、取保候审、监视居住以及逮捕等多种形式。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》的基本原则,对于涉嫌犯罪的嫌疑人或者被告人均可依法适用上述各种强制措施,其中包括了取保候审这一关键环节。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图吴忠
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危险驾驶罪化解措施有哪些
[律师回复] 解析:一旦饮酒或服用毒品驾驶机动车,涉及到构成危险驾驶罪的犯罪事实的认定时,若公安机关认为已达到需要予以法办程度,便会进行立案侦破。值得注意的是,此类案件属于公诉类案件,通常情况下,由检察官进行审查并对其提出控告。然而,如果在审查过程中,检察官认为此举并不构成犯罪,那么检察官有权作出不起诉的决定,将案件送还至公安机关,同时建议撤销该项案情。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图新疆
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传唤后刑事拘留措施谁决定
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定,对于现行犯或重大嫌疑人,若存在法定情形,则公安机关有权决定予以刑事拘留。此处的“法定情形”主要包括正在预备犯罪、实施犯罪或在犯罪行为发生之后立即被侦查人员察觉等各种情况。而公安机关在做出拘留决定后,应对被拘留人士进行二十四小时内的讯问工作,同时也需向其家属或所属单位发出拘留通知书,以告知相关事宜。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
债权债务...
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房产纠纷判了不执行如何申请强制执行
[律师回复] 解析:请您按照以下步骤,准备所需资料并向具备管辖权限的人民法院提出强制执行申请:首先需要撰写一份详细明确的书面申请执行书;其次,必须提供已生效法律文书的全文副本作为依据;第三,为确保申请执行效力,申请人本人应提供相关的身份证明文件;此外,若继承人或权利承受人欲申请执行,则需提交继承或承受权利的有效证明文件予以佐证;最后,如果是申请执行仲裁机构作出的仲裁裁决,还须向人民法院提交载有仲裁条款的合同书或仲裁协议书等相关文件。除此之外,可能还有其他必要的文件或证件需要提交。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
律图塔城
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