武胜县房产确权律师
莫川律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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房产税的计税依据有哪些 ?
房产税的计税依据主要是房产税征收条例,我国的任何非农村的村民,要想获得一个可以长期居住,并且自己有支配权的住所时,就需要购置商品房,对于此种类型的房屋,在购买之后,不管是购买者个人还是开发商,都是需要缴纳税额的。
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2024-10-31
租房能不能开居住证明?
租房能开居住证明,根据相关规定,只要离开常住户口所在地在外地有合法稳定就业、有合法稳定住所、或者是在外地连续就读,就都可以在外地办理居住证,而租赁的房屋可以被认定为是合法稳定的房屋。
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房改房子女出资怎么认定产权归属?
根据年施行的《民法典》第二百零八条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百一十七条规定:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此,房屋的权属证书是谁,谁就是产权人。
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2024-10-31
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-10-31
北京市申请公租房申请条件是什么
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-10-31
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[律师回复] 你好,具体是什么情况呢?
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确认之诉是什么意思?
[律师回复] 你好,我们可以帮你解决你想问的问题
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侵犯著作权刑事量刑标准如何确定
[律师回复] 侵犯著作权刑事量刑标准,常综合犯罪情节与后果,如侵权性质、规模、非法获利额、对著作权人造成的损失等。一般,违法所得数额较大或有其他严重情节的,判三年以下有期徒刑,可并处罚金或单处罚金;违法所得数额巨大或有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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涉嫌抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 抢劫罪量刑标准主要依犯罪情节严重程度而定。一般,以暴力、胁迫等方法抢劫公私财物,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。若存在入户抢劫、公共交通工具上抢劫、抢劫银行等金融机构、多次抢劫或数额巨大、抢劫致人重伤死亡等情形,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,并处金或没收财产。抢劫具体量刑会综合考虑手段、金额、后果等因素。
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确认股权转让协议有效的条件是哪些
[律师回复] 股权转让协议有效通常需满足以下条件:一是转让方和受让方具备相应民事行为能力;二是协议内容为双方真实意思表示,无欺诈、胁迫等情况;三是股权转让符合公司章程规定与法律法规要求;四是股权合法、清晰且无权利瑕疵。
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