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武威承包合同纠纷推荐文章
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-17
判处缓刑是否解除劳动合同
对于被宣告缓刑的员工,雇主在解除或保留其劳动关系上拥有自主权。在充分考量法律法规及相关因素后,雇主可自主决定员工的职位是否保留。这并不意味着雇主必须遵循劳动法的固定规定来解除合同,而是在遵循法律框架内,享有决策的权力。因此,雇主可以根据实际情况,综合考虑员工表现、缓刑性质及企业利益等因素,做出最为合理的决策。
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2024-05-17
劳动合同
劳动合同法四十四条规定的内容是怎么样的?
劳动合同法第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:1、劳动合同期满的。2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。3、劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的。4、用人单位被依法宣告破产的。5、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。
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2024-05-17
中国法定节假日都包括哪些
(一)新年,放假1天(1月1日);(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);(三)清明节,放假1天(农历清明当日);(四)劳动节,放假1天(5月1日);(五)端午节,放假1天(农历端午当日);(六)中秋节,放假1天(农历中秋当日);(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
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2024-05-17
刚租的房子不想租了怎么办签合同了
签订房屋租赁协议后,如需提前解约,请遵循以下步骤:与出租方沟通达成共识,明确违约责任并审视合同条款;妥善处理已付未用租金退还事宜,确保公平合理;关注合同中的提前解约条款,了解权益和义务;如需转租,须征得出租方书面同意,并遵守原协议约定的转租期限。
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2024-05-17
房屋租赁
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武威承包合同纠纷问答推荐
贵阳农村房屋买卖合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于农村房屋交易所引发的纠纷,可依据如下几种途径予以解决:和解、协商、仲裁以及诉讼等。首先,当事人双方需本着平等互利的原则,以私人方式进行和解谈判;若和解失败,则可寻求第三方的协助,共同商讨处理办法;若是协商无果,则可以参考农村房屋销售合同中对于仲裁的规定,将该争议提交至指定的仲裁机构,开展裁决程序;最后,若仲裁未能解决问题,则可依法向当地人民法院提起诉讼。然而,在提出诉讼之前,需要满足以下几个基本条件:(1)原告须为与案件具有直接利益关系的自然人、法人或其他社会团体;(2)被告身份明确;(3)诉讼请求具体且有充分的事实及法律依据;(4)案件内容属于人民法院受理民事诉讼的范畴,且受诉法院对此享有管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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微信红包赌博是否违法
[律师回复] 解析:依据我国现行《中华人民共和国刑法》之相关法条规定,只要在微信红包中实施的行为满足赌博罪所需要的各方面构成要素,便可被认定为构成了赌博罪。而对于那些出于营利意图而召集众人进行赌博活动,或者将赌博视为其职业活动的人,应当面临由法院判决给予三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还需接受罚金的处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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再婚夫妻男方意外去世怎么分配和继承
[律师回复] 解析:在再婚丈夫离世之后,遗产继承事宜应遵循法定继承原则进行处理;若有遗嘱存在,则应依照遗嘱内容或遗赠方式办理继承手续;若订立有遗赠抚养协议,则应依照此协议执行。在此过程中,继承权的顺位依次如下:首先是配偶,其次为子女以及双方父母;其后为兄弟姐妹,及其各自的祖父母和外祖父母。当继承事项启动时,优先由第一顺序继承人继承遗产,而对于第二顺序继承人,除非前者全部放弃权利,否则不得参与继承。若无第一顺序继承人存在,则由第二顺序继承人依法继承。法律依据:《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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手续费合同都包括哪些内容呢
[律师回复] 解析:房地产交易手续的相关费用主要包括营业税及个人所得税、契税、印花税等,各税费均遵循特定的比例标准。首先来看营业税部分,其税率定为5.55%,此部分税费通常由卖方支付,但实际操作过程中往往为买方承担,卖方则收取净房款收益。此外,自3月31日起,中国政府对个人住房转让营业税政策进行了调整,按照调整后的标准,个人转售已购普通住房时需遵守以下规定:若个人所购房屋未满两年即对外销售,将全额征收营业税;若个人所购房屋已满两年且为非普通住房,则按其销售收入扣除购房价格后的差额计税;若个人所购房屋已满两年且为普通住房,则可享受免征营业税待遇。对于一般个人商品房(住宅)而言,只要持有年限达到两年即可免征营业税,然而对于商铺等商业用房,则需按差额部分征收营业税。其次,个人所得税的税率约为总交易额的1%或两次交易差额的20%,尽管该项税费原则上应由卖方自行承担,但实际操作中往往由买方代为缴纳。征收个人所得税的前提条件是以家庭为单位,若出售的是非唯一住房,则需缴纳个人房产转让所得税。具体而言,需同时满足以下两个条件方可免缴个人所得税:一是家庭仅拥有一套住宅;二是所购房屋购买时间超过两年。若无法同时满足上述两个条件,则需依法缴纳个人所得税。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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亲属关系公证遗产纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:当涉及到遗产继承公证引发的纷争时,我们建议采用如下策略去化解矛盾:1.尝试调解协商:首要步骤是由存在分歧的双方展开调解磋商,以此探寻解决问题的途径。可以借助第三方如辩护律师或仲裁委员会等机构的力量,促进纠纷双方达成共识。2.诉诸法律手段:如果前述调解方式未能奏效,那么双方可以选择通过法律途径来解决纷争。这就需要寻求专业律师的咨询服务,并向法院提出诉讼请求,让法官对争议事项做出公正裁决。3.搜集证据:在法律程序中,证据的搜集和整理至关重要。例如,可以收集与遗产继承公证有关的各类文件、证明材料、证人证言等,以便为己方观点提供有力支撑。4.保存证据:此外,为了维护自身的合法权益,双方都应妥善保管所有与遗产继承公证相关的文件、记录、通信等资料,以备将来可能的使用需求。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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