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无锡商品房买卖首付款纠纷推荐文章
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-11
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-06-11
公积金贷款买二手房流程?
申请市属公积金贷款买二手房,一般的流程主要有:买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。
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2024-06-11
贷款买房子的房产证要抵押吗?
贷款买房子的房产证要抵押到银行,因为贷款的前提就是对房产权进行抵押而获得的,具体情况下可以根据实际来到银行和有关担保部门来人办理房产证的抵押处理,不符合条件是无法进行处理的。
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2024-06-11
安置房可以买吗 能不能购买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况。实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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2024-06-11
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无锡商品房买卖首付款纠纷问答推荐
盗窃罪能自首缓刑吗现在
[律师回复] 解析:在涉及盗窃罪之情况下,若犯罪分子能主动投案并自首,则可以考虑缓刑。然而,必须满足以下几个关键因素才能得以适用缓刑:首先是犯罪分子被法院判处的刑期需在拘役以及三年以下有期徒刑之间;其次,所涉犯罪情节需要相对轻微;第三,犯案者需要展现出真诚的悔过之意;第四,应得以评估其尚无再次犯罪的严重风险;最后,宣告缓刑并不应对其所在社区造成严重的负面影响。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图清远
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福建省涉事商家未被刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析:关于商家涉嫌犯罪却并未受到刑事拘留的具体时长问题,因案件复杂程度及相关证据搜集进展而异,因此并不存在固定期限。在大多数情况下,公安机关在实施刑事拘留之后,将有长达37日的最长侦查羁押期以供调查。然而,需注意的是,此阶段仅仅是拘留环节,随后可能会涉及到逮捕或者取保候审等其他法律程序。若案件情况较为复杂,经过上级检察机关的批准,侦查羁押期限亦可适当延长。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图四平
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商人行贿罪被判刑是什么
[律师回复] 解析:商人行贿罪,这一中国刑法所定义之犯罪,系指企业或其他组织内部的成员,出于谋求不正当利益的目的,向国家公职人员赠送财务的违法行为。此类行为常被视作对公平竞争原则及公众廉洁性的严重挑战,一经定罪,将面临严厉的刑事制裁。被告人有可能被判处有期徒刑、拘役等刑罚,同时还需缴纳相应金额的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
律图陇南
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贩毒的人会犯什么毒品罪
[律师回复] 解析:关于走私、贩卖、运输以及制售毒品罪行的定罪量刑标准。走私、贩卖、运输和制造毒品犯罪行为,通常涉及到主观上对其所涉物品性质的明确知晓与故意实施,且无论数量多少,在法律层面均应得到严肃处理和刑事惩戒。法律依据:《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;(五)参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
律图巴音...
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侵占罪的物品是赃物吗
[律师回复] 解析:侵吞受贿所获取的财物并非必然构成侵占罪。依据我国相关法律法规之规定,所谓侵占罪,乃是指在以非法手段占有他人托管财产、遗失物品或隐藏财物为目的的前提下,未经授权而将其占为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝归还的违法行为。因此,侵占罪的犯罪客体主要针对的是被托管的财产、遗失物品以及隐藏财物等,而非受贿所获取的财物。对于侵吞受贿所获取的财物这一行为,通常会被认定为涉嫌构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图南昌
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