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租房合同到期后合同怎么办?
租房合同到期后合同是可以续签的,当然如果说双方当事人都不愿意续签的话,那么就可以解除这样的一种租房的合同关系,日后的话是可以重新的进行房屋的租赁的,如果要重新签订房屋租赁合同的话,那么需要在租赁期届满之前三个月提出。
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2024-05-28
劳动合同法四十四条规定的内容是怎么样的?
劳动合同法第四十四条有下列情形之一的,劳动合同终止:1、劳动合同期满的。2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。3、劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的。4、用人单位被依法宣告破产的。5、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。
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2024-05-28
农行房贷提前还款违约金是多少
农业银行房贷提前还款:贷款不满一年提前还款,房贷提前还款违约金按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。
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2024-05-28
无犯罪记录证明需要什么材料 有哪些
申请人需持《居民户口簿》和《居民身份证》等有效身份证件及复印件办理。非本人办理的,还需提交委托公证、被委托人的《居民户口簿》或《居民身份证》等有效身份证件及其复印件。
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2024-05-28
开具无房证明需要的证明材料及流程是什么?
需带上身份证,户口本,婚姻证明,到户籍所在地开具“无房证明”,提交“无房证明”到房管局办税窗口,房管局出具没房证明查册。
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2024-05-28
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无锡无合同欠款纠纷问答推荐
盗窃罪无法侦破怎么办理
[律师回复] 解析:在该案件中,公安机关将持续进行深入调查,我们只需保持冷静与耐心便可。尽管法律并未就公安机关立案之后的破案时限做出明确规定,但是只要犯罪行为还未超出法定的追诉时效,公安机关将会坚定不移地继续展开调查工作。然而,破获案件终究需要依靠相关的线索以及有力的证据。若您察觉到公安机构存在玩忽职守或消极怠工等不当行为,您有权向其上级主管部门或者人民检察院提出投诉及举报。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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取保候审无罪立案吗
[律师回复] 解析:在特定情况下,取保候审若符合以下条件者可判定为无罪:首先,情节显著轻微且危害程度较小,无法被视为犯罪行为;其次,犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限;再者,经过特赦令的批准而免除了刑罚;此外,依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪行为,但并未有人提出控告或撤回控告;最后,犯罪嫌疑人或被告人身亡,以及其他法律法规明确规定无需追究其刑事责任的情形。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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没有产权证,租赁合同无效怎么办
[律师回复] 解析:在合同被判定为无效之后,根据相关法律规定,需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。然而,若两个当事人均存在过失因素,那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。假如其中一方遭受的损失较大,而另一方遭受的损失相对较轻,则在这种情况下,损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。简而言之,法院将根据案件的具体情况,依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定,旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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取保候审什么情况无罪
[律师回复] 解析:在刑事案件中,取保候审的实施在很大程度上为犯罪嫌疑人带来了得到无罪判决的可能性。此情况主要存在于如下两类情形之中:首先,在犯罪嫌疑人成功申请并获得取保候审措施后,公安机关在继续深入进行侦查取证的过程中,若无法获取充分且具有说服力的证据以证实其涉及犯罪行为,那么就会选择不再将案件提交至检察机关审查起诉。在此情况下,待一年期的取保候审结束之际,嫌疑人将被解除相关限制措施,此后他的生活将不受影响,无需再承担刑事责任,同时也不必为过去的错误背负不光彩的前科记录,这对于其个人及其子女未来的政治审核均不会造成任何不利影响。其次,如果嫌疑人在获得取保候审待遇后,公安机关完成了所有必要的调查取证工作并将案件移交至检察机关审查起诉,然而经由检察机关的仔细审查,最终认定该案并不符合犯罪标准,或者即便构成犯罪但情节轻微,依据法律规定可以做出不起诉的决定。在这种情况下,法律程序即告终止,与第一种情况相同,嫌疑人不会面临额外的负面影响。综合以上分析,我们可以得出结论,即使在取保候审期间未能获得无罪判决,通常情况下获得缓刑也是相当容易实现的。因此,当犯罪嫌疑人被拘留时,他们应当立即寻求法律援助,积极争取取保候审的机会。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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犯盗窃罪无力偿还怎么办
[律师回复] 解析:您完全有权依法起诉对方,根据我国现行法律法规的规定,若被告行为已构成犯罪,即便其刑事责任已经终结,仍然可就其所造成的经济损失单独提出民事赔偿诉讼。在法院依法判决并确认您胜诉后,便可向司法机构提交强制执行申请。此类强制执行措施在实际操作中并不设定期限,只要在未来某一时刻发现被执行人具备履行债务的能力,即可随时申请法院启动执行程序。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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