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上海市户口迁移手续流程是怎样的
在上海市办理户口迁移的流程是,先向迁入地的派出所提出迁入申请,由派出所对当事人提供的材料进行审查,符合落户条件的出具准迁证,到原户籍所在地的派出所提出迁出申请并注销户口,最后到迁入地的派出所办理落户。
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2024-05-14
北京机动车上牌网上选号须知?
北京机动车上牌网上选号须知,主要包括号牌号码范围、流程、自主选号编码规则、自主编排号牌号码的时间、自主编排号牌号码的有效时限等。
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2024-05-14
年审车辆验车需要带什么?
年审车辆验车需要带的材料有:行驶证、正副本齐全、交强险保单、缴税凭证等。车辆年审的目的在于对车辆的安全性能进行检测,避免在车辆行驶过程中出现安全问题,导致发生交通事故,造成重大的人员伤亡或者经济财产损失。
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2024-05-14
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-14
花钱买工作被骗属于什么案件
此案属刑事诈骗范畴。依我国法律,诈骗公私财物,数额较小者,将受三年以下有期徒刑、拘役或管制,并可能被罚款;数额巨大或有其他严重情节者,将面临三年以上至十年以下不等的有期徒刑和罚金;情节特别严重且数额巨大者,将面临十年以上甚至无期徒刑,并可能被判处罚金或没收全部财产。
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2024-05-14
金融诈骗辩护
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无锡二手车买卖合同纠纷问答推荐
产权商铺可以买卖吗
[律师回复] 解析:在各大购物中心中的商家店面皆具备独享的房产所有权,因此这些店铺均有对外出售的可能。购物中心内的商铺往往是由专业从事房地产开发及销售的企业所投资建造并进行销售的。根据相关法律法规,此类商铺的所有权和长期租赁使用权都可以进行合法地转让给他人。而作为投资开发商,他们有权凭借对商铺不动产物权证书的持有,来实现对该商铺的有效掌控以及实现买卖、租赁等相应的商务活动。法律依据:《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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继承的房子卖有大税吗
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,在继承房产之后将其出售必须依法缴纳相应税收;同样地,若继承人对已继承之房产进行再次出售时,亦需依照规定缴纳个人所得税,其计算方法是将房产转让所获收益扣除赠与及转让期间所产生的税费以及其他合理支出之后的剩余部分作为计税基数。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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临平买二手房需要什么条件
[律师回复] 解析:该购房政策规定,申请者需符合以下四项条件之一:首先,必须落户于杭州市达到五年;其次,若未达到五年则需连续两年缴纳社会保险;第三,外地户籍的申请人需要连续四年支付社会保障金或个人所得税;最后,如果申请人为杭州市认定的高级别人才也可以达到要求。只要满足这四个条件中的任一条件,便有权在杭州市的限制购买区内购买新建住房。对于单身人士,其购买数量仅限于一套;而对于已婚并已落户满五年的申请人,其购买数量则可增加至两套。法律依据:《城市房地产管理法》第三十七条规定:未取得房屋所有权证书的房产禁止转让。因此,购买二手房的首要条件就是看有没有取得房屋所有权证。
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卖家超过多久不发货可以要求赔偿相关法律
[律师回复] 解析:关于淘宝未按约定进行发货而导致的赔偿问题,其赔偿标准应以卖家所承诺的交货期限为基础。若卖家承诺在24小时内或48小时内履行发货义务,那么在约定时间过后,如卖家未能实现发货,买家便可向淘宝发起赔偿申请。反之,如果卖家承诺在72小时内完成发货,那么在约定时间过后,如卖家仍未履行发货义务,买家同样有权提出赔偿申请。然而,值得注意的是,如果卖家已在店铺公告中明确表示其店铺属于代购或订购性质,且需等待至少3天甚至更长时间才能将商品交付至消费者手中,那么在此情况下,消费者可能难以获得相应的赔偿。法律依据:《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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代驾第二天客人说把车蹭了怎么办
[律师回复] 解析:若代驾过程中产生剐蹭现象直至次日才被发现,首先需及时向当地警方报案,然后由相关交通部门进行深入细致的调查,最终明确事故的真实原因和过错方。若是由于代驾司机的过失而导致的损害,那么通常情况下将由保险人先行承担相应的保险责任,但如果保险金额不足以弥补全部损失,则由代驾公司作为责任主体予以偿还。在特殊情况下,例如代驾与车主之间存在雇佣关系的话,在保险赔偿完毕后,对于超出保险范围之外的额外负担,一般应由车主自行担负。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第十八条发生道路交通事故后当事人未报警,在事故现场撤除后,当事人又报警请求公安机关交通管理部门处理的,公安机关交通管理部门应当按照本规定第十六条规定的记录内容予以记录,并在三日内作出是否接受案件的决定。经核查道路交通事故事实存在的,公安机关交通管理部门应当受理,制作受案登记表;经核查无法证明道路交通事故事实存在,或者不属于公安机关交通管理部门管辖的,应当书面告知当事人,并说明理由。
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