无锡房屋转租纠纷办案律师
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无锡房屋转租纠纷办案推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-11-11
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无锡房屋转租纠纷办案问答推荐
民事纠纷
[律师回复] 您好方便电话联系吗?,详细了解一下您的情况
李晓峰等
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房屋认购合同,没有签日期,订金能退吗
[律师回复] 订金不具有担保性质,如果房屋认购合同中支付的是订金,且合同未明确约定订金不退,那么即使合同没有签日期,订金也是可以要求退还的。
吴亮等
5
名律师已解答
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你好,我母亲和我叔叔帮我看了一套二手房,当时我在外地,他们就对这套房子很满意,就帮我把房屋买卖合同签了,但是签字的是我叔叔,我母亲当时就找我要了两万块钱把定金付了!第二天我就回来看了这套房子,存在很多问题,不想买了,这个定金能退回来么?
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》规定,定金是作为债权担保的一种方式。如果收受定金的一方违约,需要双倍返还定金;如果给付定金的一方违约,则无权要求返还定金。在你的情况下,由于你叔叔代签了合同,并且你母亲代为支付了定金,现在你不想购买这套房子,原则上定金是不予退还的。但可以尝试与卖方协商,如果卖方同意解除合同,定金有可能退回。如果协商不成,可以寻求法律途径解决,比如向法院提起诉讼。
吴亮等
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孩子买房父母出的首付,银行转账可以作为证据吗
[律师回复] 银行转账记录可以作为证据,但需注意转账记录必须具备合法性、真实性和关联性。为证明首付款性质,建议保存好转账凭证,并在转账时注明款项用途,以明确资金流向和用途。
吴亮等
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在左转弯的过程中被直行车相撞,责任如何评估
[律师回复] 在左转弯过程中被直行车相撞,通常情况下,转弯车辆应让直行车辆先行。如果直行车没有违章行为,左转车辆未避让导致事故,左转车辆需承担主要或全部责任。当然,如果直行车辆有违规行为,比如闯红灯,且对事故有影响,则根据违规程度判断责任。最终责任判定由交警团队根据现场情况出具认定书。
吴亮等
4
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