无锡商铺租赁合同诈骗诉讼律师
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无锡商铺租赁合同诈骗诉讼推荐文章
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-31
一般诈骗立案后没消息
诈骗案立案后,若警方无进展,受害者可向上级公安或检察院求助。公安机关会审查举报报案,符合立案标准的正式立案,否则需县级以上公安机关负责人签字确认不予立案。若公安机关在规定时间内未回应或采取行动,检察院应发出纠正通知。若仍无果,上报上一级机关协商解决。若公安机关三个月内未完成侦查,检察院可催办。对检察院的撤销通知有异议,公安机关可复议,检察院应再次审查并在七日内答复。
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2024-05-31
金融诈骗辩护
商住两用40年产权到期怎么办
商住两用物业土地使用权40年后,处理方式取决于地段情况和法律规定。可申请延期,支付土地出让金;或面临国家收回土地和建筑物,获得经济补偿。城市规划可能影响土地使用权的延续。补偿制度对40年产权商铺尚未具体规定。 根据《民法典》,住宅用地使用权可自动续期,非住宅类需依法处理。总之,商住物业处置需遵守法律法规,依实际情况判断。
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2024-05-31
房产纠纷
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-05-31
电动车出租合同怎么写才有法律效应
电动自行车租赁合同需明确双方信息、租赁物详情、租赁期限、租金及支付方式、押金与违约责任、维护及责任担当、争议解决途径等关键条款。为确保法律效力,建议由专业人士协助起草,降低法律风险。合同应详细、清晰,并遵循相关法律法规,以确保双方权益得到保障。
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2024-05-31
合同效力
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无锡商铺租赁合同诈骗诉讼问答推荐
怎么认定为敲诈勒索罪罪名
[律师回复] 解析:使用威胁、胁迫及恫吓等手段,强行逼使被害人交付财货的行为。然而,唯有达到一定数额标准时,方能定义为敲诈勒索犯罪。这种犯罪行为必须具有蓄意且明确的动机,即非法强行索取他人财产。相关法律法规明确指出:对于敲诈勒索公共或私人财产,数额较大或频繁发生此类行为的,应判处三年以下有期徒刑、拘役或包括管制在内的刑罚,同时还需承担罚金的责任。构成敲诈勒索罪的行为主要涵盖以下几个方面:首先,行为人以即将采取的积极侵犯行为,对财物所有者或持有者施加恐吓力。其次,行为人扬言将对特定对象造成危害,该对象既可以是财物的所有者或持有者,也可以是与其存在利害关系的其他人员,例如财物所有者或持有者的亲属等。再次,威胁的表达方式可以多样化。例如,可以当面向被害人以口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;可以由行为人亲自发出,也可以委托第三方转达;可以明确表达,也可以隐晦暗示,这些均不会影响本罪的成立。最后,威胁要实施的侵犯行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,而有些则需要日后才能实现,如揭露个人隐私。值得注意的是,行为人威胁将要实施危害行为并不代表其在威胁发出时未实际实施任何危害行为,例如威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对较轻的殴打行为;或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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敲诈勒索罪不起诉会判刑吗
[律师回复] 解析:对于该问题的解答,存在一定程度上的不确定性,主要取决于检察机关在案件处理过程中的决策,即判断是否对被告提起公诉。其次,“不予追究”仅代表涉案当事人同意放弃对另一方的民事赔偿请求,但对于涉及到的刑事责任部分,其追究与否并非由当事人自行决定,而是由侦查机关依据法律规定进行调查取证,检察机关根据证据材料进行审查并决定是否提起公诉,最后由审判机关依法进行审理和判决。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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信用卡诈骗罪要坐牢么
[律师回复] 解析:若实施了电信网络诈骗行为,可能会面临坐牢的惩处。具体的量刑标准将依据诈骗金额以及犯罪情节进行裁定。首先,根据法律规定,如果诈骗金额达到一定额度,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时还须缴纳罚款。其次,如果诈骗金额极大或者存在其他严重情节,量刑则将从五年提升到十年,同样需要缴纳罚款。最后,如果诈骗金额极其庞大或者存在其他特别严重情节,量刑将升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚款或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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信用卡透支多少是诈骗罪
[律师回复] 解析:关于信用卡诈骗罪的涉及金额标准界定如下:在涉案金额达到人民币五千元但仍不足人民币五万元的情况下,可被视为数额较大;若涉案金额达到人民币五万元而尚未超过人民币五十万元时,应被视作数额巨大;当涉案金额超出人民币五十万元这一上限后,则应被认定为数额特别巨大。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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吉林省信用卡诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:以信用卡诈骗罪进行立案的标准包括:利用伪造的信用卡,或编排虚假的身份证明从而获取的信用卡,以及使用已经失效或者被取消资格的信用卡,甚至擅自使用其他人士的信用卡进行诈骗活动,总计涉案额必须高达五千元人民币以上;针对他人信用卡的恶意透支行为也必须达到一万元人民币以上。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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