吴兴区打商品房买卖官司律师
沈飞律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
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动迁安置房买卖税费是多少,安置房过户总共要交多少费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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2024-05-30
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-30
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-05-30
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-30
大人打了别人的小孩怎么处理
成年人对未成年人施暴,将面临5-10日行政拘留和200-500元罚款,情节较轻则处五日以下拘留或五百元以下罚款。若构成轻伤及以上,将追究刑事责任,并需承担民事侵权责任,包括赔礼道歉、赔偿医药费等。
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2024-05-20
刑事处罚辩护
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吴兴区打商品房买卖官司问答推荐
欠银行钱还不起会拍卖房产吗
[律师回复] 解析:在欠下银行巨额款项而无力偿还的情况下,部分情况确实有可能导致房产被强制拍卖。当债权人依正常程序向法庭提起诉讼,并在最终由人民法院作出公正裁决判定债权人胜诉以后,若债务责任人依旧未能按时履行其偿付义务,那么债权人便有权依据已生效的法律判决书,向同级人民法院提出强制执行的申请。在此阶段,债务人的房屋极有可能由于无法按期支付的债务而被迫进行评估、整理及拍卖处理,以此来追回所有负债金额。法律依据:《民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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拐卖妇女罪什么时候既遂
[律师回复] 解析:对于拐卖妇女罪而言,其既遂条件主要包括以下几个方面:首先,如存在拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等任何一种行为方式,均可视为该罪行的既遂状态。其次,如果相关人员实施了拐卖妇女、儿童的犯罪行为,则将面临五年以上十年以下有期徒刑以及罚金的严厉惩罚。再者,如果相关人员涉及拐卖妇女、儿童三人及以上的案件,则可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或被没收全部财产。最后,若拐卖妇女、儿童的犯罪行为情节恶劣至极,政府将会采取最为严厉的措施,包括判处死刑以及没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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在外卖淫被抓会通知家属吗
[律师回复] 解析:在涉及到卖淫活动并被司法机构依法拘留之后,司法机构通常会向被拘押人士的家人通告此情。根据我中华人民共和国相应的法规,若有当事人因涉嫌嫖娼而遭警方传讯,警方则需责无旁贷地尽快通知当事人的家属,然而对于通知的时限却未作明确规定。在接到传唤决定后,公安机关必须立刻展开询问查证工作,并且所花费的時間不能超出二十四小時之內。公安机关也应该在合理的时间内将传唤的真实原因和执行地点告知被传唤人的家属。在妨碍侦查情况消除之后,公安机关应即刻发布通知,告知被拘留人士其家属相关信息。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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职务侵占罪先协商处理好吗
[律师回复] 解析:关于职务侵占这一问题,其实是可以通过协商来寻求解决方案的。如果被告人能够真心实意地认识到自己的错误,并采取积极措施对受害人进行补偿,同时表达诚挚的歉意以求得受害人的谅解,那么在受害人自愿的情况下,双方当事人便有可能达成和解协议。然而,需要明确的是,和解并不意味着可以完全免除刑事责任,它仅仅是可以作为减轻处罚的一种手段。根据我国相关法律法规的规定,以下类型的公诉案件,犯罪嫌疑人和被告人如能真诚悔罪,通过向受害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得受害人的谅解,且受害人愿意和解的,双方当事人均可达成和解协议:首先,由于民间纠纷引发的,涉及刑法分则第四章、第五章所规定的犯罪行为,可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件;其次,除了渎职犯罪之外,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。但需注意的是,对于犯罪嫌疑人、被告人在过去五年内曾有故意犯罪记录的,将不适用于上述章节所规定的和解程序。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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拐卖儿童罪能否轻判
[律师回复] 解析:关于减刑问题,它是一种针对那些被判定实行管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯的法律制度,具体来说,就是在刑罚执行过程中,由于这些罪犯确实有所悔悟或表现出显著的功劳,因此对他们原先所判决的刑罚进行适度减轻。根据现行法律规定,当罪犯被判处管制、拘役、有期徒刑时,实际上的执行刑期不得低于原判刑期的二分之一;而当涉及到判处无期徒刑的情况时,实际执行刑期则不应低于13年。至于死刑缓期执行之后减为无期徒刑的犯人,他们的实际执行刑期也不能低于25年;如果是减为25年有期徒刑的话,那么实际执行刑期就不能低于20年。法律依据:《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第六条被判处有期徒刑的罪犯减刑起始时间为:不满五年有期徒刑的,应当执行一年以上方可减刑;五年以上不满十年有期徒刑的,应当执行一年六个月以上方可减刑;十年以上有期徒刑的,应当执行二年以上方可减刑。有期徒刑减刑的起始时间自判决执行之日起计算。
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