吴兴区房产交易律师
沈飞律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
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吴兴区房产交易推荐文章
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-20
根据法律规定上班多长时间交社保
上班以后的30天之内就应该交纳社保,正常情况下应该由用人单位给职工办理社保登记,医疗保险,养老保险和失业保险的保费由用人单位和劳动者共同缴纳,生育保险和工伤保险的保费全部由公司承担,社保费标准以当地社保机构的规定为准。
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2024-06-20
广东省陪产假规定2024是怎样的?
根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受八十日的奖励假,男方享受十五日的陪产假。在规定假期内照发工资,不影响福利待遇和全勤评奖。
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2024-06-20
办房产证需要多少钱,哪些需要交钱
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收。住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。
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2024-06-20
房屋抵押贷款流程是什么?
房屋抵押贷款流程是:提出贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款、按期还款、贷款结清后办理抵押登记注销手续等。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。
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2024-06-20
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吴兴区房产交易问答推荐
不易发现的盗窃罪有哪些
[律师回复] 解析:盗窃罪所具备的特性主要包括以下几个方面:首先,该罪行侵犯的客体为公私财产的所有权;其次,其侵害的目标则是国家、集体或个人所有的财富;最后,从客观方面来看,盗窃罪的行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物的行为,或者虽然窃取的数额并非巨大,但是曾经多次进行此类行为。值得注意的是,这里所说的“秘密窃取”,通常是指行为人采取自认为不会被他人察觉的方式来获取财物。而“多次盗窃”,则是指在一年之内,行为人进入他人住所或者在公共场所进行盗窃的次数超过三次以上,应当被视为“多次盗窃”。在犯罪主体方面,大多数情况下,盗窃罪的实施者都是一般的自然人。然而,在某些特殊情况下,具有某种特定身份的人如果实施了与其身份相关的盗窃行为,同样可能会触犯盗窃罪。例如,根据我国《刑法》的相关规定,邮电工作人员如果私自拆开邮件并窃取其中的财物,将按照盗窃罪论处。至于主观方面,盗窃罪只能由直接故意构成,且必须具有非法占有他人财物的意图。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图新北...
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涉嫌强奸罪简易程序最多判多久
[律师回复] 解析:1.依据我国现行刑法典规定,以暴力、胁迫或其他手段强奸妇女的行为,依法将被判处最高达10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑这三种严厉的刑罚。2.具体而言,若存在如下几种情形之一者,其所涉及的强奸罪行将被视为情节严重:(1)对妇女实施强奸行为,且情节恶劣者;(2)对幼女进行奸淫,且情节恶劣者;(3)实施强奸行为的次数较多,或者在公共场合当众对妇女进行强奸的。3.对于一般的强奸犯罪案件,根据法律规定,行为人将面临3年以上10年以下有期徒刑的处罚。除了需要承担相应的刑事责任之外,行为人还需承担相应的民事赔偿责任。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图马鞍...
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诈骗案容易取保候审吗
[律师回复] 解析:在满足特定条件下,犯罪嫌疑人有权提出取保候审申请。举例来说,当罪犯被判处管制、拘役或单独适用附加刑时,便可考虑启用这项措施;反之,倘若触犯了诈骗罪且量处于三年以下有期徒刑、拘役和管制范畴内,也是有可能获得取保候审许可的。然而,如果涉案金额达到相当规模,如大于等于三万元人民币这样的巨额,通常情况下将无法通过取保候审来解决问题,因为根据相关法律规定,诈骗公私财物价值在三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。但若能证明取保候审不会对社会造成危害,那么也有可能得到批准。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图安顺
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容易犯盗窃罪的原因是什么
[律师回复] 解析:在实施盗窃犯罪行为时,所呈现出的主要诱因包括以下几点:首先,社会中存在着显著的贫富悬殊现象;其次,被害者在日常生活中的防范意识有待提高;再者,由于人口流动性的增强,使得此类犯罪问题有了更大的滋生空间;最后,人们心中普遍存在的侥幸心理以及对报复心理的过度追求,也是导致这类犯罪事件频发的重要因素。此外,攀比心理的影响也不容忽视。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图枣庄
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你好,我这里咨询下交通事故简易程序复核如何转化为普通程序
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
王奎
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