在农村，个人宅基地买卖纠纷的起诉条件是，原告需要跟案件有直接的利害关系，有宅基地买卖纠纷的事实和理由，原告有具体的诉求，被告的信息明确，法院具有管辖权，宅基地买卖纠纷通常应该选择被告人所在地的民事法院。

我国《民法典》第一千一百四十三条第一款规定：无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。因此，要是属于限制民事行为能力的人，其订立的遗嘱就是属于无效的。目前，我国的规定的限制民事行为能力人有两种，一种是年龄在8-18周岁，一种是属于不能完全辨认自己行为的精神病人。

法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。

1、交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米。非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。3、土地收益金(代收：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

从阵痛开始至子宫颈全开，平均为十二小时，若初产妇超过二十小时、有生产经历的产妇超过十四小时都算是过长;从子宫颈全开至胎儿出生，平均为两小时;宝宝出生至胎盘娩出，一般为五至三十分钟。在这三个阶段中，任何一个阶段不顺利导致生产时间过长，都可称为难产。女职工请产前假期间的工资按本人工资的百分之八十发给。