需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。

只有房产证没有土地使用证的情况下就应该抓紧时间到当地的县国土资源部门去办理一下土地使用证的，产权为70年的商品房正常情况下应该都能办得到土地使用证。办土地使用证需要的材料是开发商的大国有土地使用证，房屋买卖合同书和房产证等有效材料。

购买房产需提供定金合同、收据、身份证、婚姻关系证明、印鉴、户口簿和收入证明等资料。房产购买协议应包含土地使用权、房价构成、付款、交房、质量标准、产权登记、保修责任、使用权限、争议仲裁、违约赔偿等条款。签署时需确保内容详尽、全面、无矛盾，并符合政策法规，明确买卖双方身份和责任。

房租没到期房东就要收房，是违约的，需要承担违约责任，要求赔偿损失。在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付违约金。

1、如果房东是按照相关标准交纳的电费，且你认为此房很合适，建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格，你可以通过查询结果与他交涉。