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买卖二手房需要注意什么
购买二手房,需关注房产手续完整性,慎审产权归属和状况,查验土地所有权和用途,注意物业是否已出租,查核相关费用是否拖欠,警惕经纪公司的不正当行为和违规操作,确保交易合法、明确。
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2024-06-23
二手房纠纷
农村的房子能抵押贷款吗
乡村房产可抵押贷款,但需满足条件:仅合法修建的自有住宅可作为抵押物,宅基地、土地所有权及集体所有土地不得抵押。具体政策可能因地区而异,建议咨询当地银行或政府相关部门了解详情。
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2024-06-23
抵押担保
农村房屋确权有误怎么办
若农村房产产权认定出现错误,应依规向当地确权办理中心提出纠正申请,并提交相关证明文件。经核实后,确权中心将执行更正,并颁发新的确权凭证,原错误证书将被收缴。确保农村房产的确权正确,对于保护产权人的占有、使用、收益和处分权至关重要,也是房地产权属登记、变更、流转等活动的法律基础。
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2024-06-23
房产纠纷
深圳小产权房贷款可以吗?
小产权房是做不了抵押的,小产权房相当于没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,银行都不会做小产权房的抵押贷款。
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2024-06-23
在我国买房子交定金之前需要了解什么?
在我国买房子交定金之前需要了解:看看开发商是否有“五证二书”;审查施工情况和查询个人信贷资料。还要了解自己的五险一金、银行账户流水、户口等是否符合贷款条件。若因贷款没能批下来导致无法购房,开发商是不会为你负责任的。如果在此之前你还交了定金,那你是无权要求返还这笔钱的。
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2024-06-23
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新吴区危房拆迁纠纷问答推荐
超载危险驾驶属于刑事罪吗
[律师回复] 解析:首先,我们明确指出危及安全驾驶罪是一项严重的刑事犯罪。其次,从该罪的主观心理特征分析来看,其在主观心态上表现为希望或者放任的故意。然而,与之相对照,交通肇事罪则被公认为典型的过失犯罪,这意味着该犯罪具有明确的过失犯罪性质,其主观态度必须是过失。再者,从行为构成要件上看,危及安全驾驶罪体现出鲜明的行为犯特征,仅需实施了足以威胁公共安全的驾驶行为,便可依法追究责任。由此可见,危及安全驾驶罪属于法定的行为犯犯罪类型。最后,从其所造成的危害后果角度进行剖析,我们发现危及安全驾驶罪更符合情节犯的犯罪特性,即只要涉及到醉酒驾车或者追逐竞技等恶劣的驾驶行为,无论有无实际发生损害后果,都将受到法律的制裁。因此,危及安全驾驶罪也属于法定的情节犯犯罪类型。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图邵阳
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危险驾驶罪有不用判刑的吗
[律师回复] 解析:若涉嫌构成危险驾驶罪行,然而情节显著轻微且对社会危害程度较小者,司法机关可视具体案情给予相应的刑事豁免处理。对于罪责轻微、无需加以刑事制裁的涉案人员,可以依法免除其刑事处罚,然而必须根据案件的独特情况,作出相应的训诫或责令悔过具结、赔礼道歉乃至赔偿损失等惩处措施。关于危险驾驶罪的构成要素则主要包括以下几个方面:1、其所侵害的客体为社会公共安全利益;2、在客观方面,表现为在道路上醉酒驾驶机动车辆或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞速,并且情节严重恶劣的行为;3、该罪的主体为一般的自然人;4、在主观方面,则表现为行为人的故意心态。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图恩施
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涉嫌危险驾驶罪一般判几年
[律师回复] 解析:关于触犯危险驾驶罪者所应面临的刑罚措施,相关律法规定其将承受1个月至6个月不等的拘役,而在数项罪行合并处罚的情况下,最长拘役期限不可超过1年。这里需要明确的是,所谓“危险驾驶罪”,乃是专指行为人肆意在道路上驾驶机动车辆,并且实施了如疯狂追逐竞逐、酗酒后驾车、运营校车业务或旅客运输过程中严重超额搭载乘客,甚至在规定速度之上过度行驶等恶劣行为,以及在违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的各种情形。此外,该罪名的犯罪主体为一般自然人,只要年龄达到16周岁,同时具备刑事责任能力,便可成为本罪的实施者。然而,在实际案例中,此类犯罪的主要实施者往往是机动车驾驶员。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图海西
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危险驾驶罪遵义处罚多少
[律师回复] 解析:关于危险驾驶罪的普遍性处罚规定如下:第一,主刑情况:依据法院判定结果,可能判处最长达六个月的拘留期;第二,附加刑罚部分:可能被处以罚款金额介于1000至5000元之间,但通常情况下罚款金额将设定在2000元左右;第三,行政处罚方面:驾驶员的驾驶证将会被吊销,并且在五年之内无法再次申请获得新的驾驶证。若涉及到驾驶运营机动车辆的情况,则驾驶员将在十年之内无法再次申请获得新的驾驶证,且终身禁止驾驶运营车辆。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图本溪
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收到法院买卖合同纠纷传票我应该怎么做
[律师回复] 解析:首先,务必要对所收到的传票进行真伪核验;其次,无论情况如何,法庭都会采用公告或者邮寄传票等法定方式将法律文件正式送达被告手中;接着,应当毫不拖延地了解案件事实真相。自收到传票之日起,务必尽快亲自前往法庭所在地,以便深入了解案件详情,防止在审判过程中陷入被动局面;最后,寻求专业律师的帮助和建议是非常重要的。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
律图贵港
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