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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-08-25
房产过户手续可以办理授权委托书吗?
如果当事人不能出席需要委托他人办理是需要办理授权委托书的。房产过户可以委托他人办理,前提是要去公证处做一份全权委托书公证。写明所要办理的事项,如代为办理该房产过户相关的一切手续等。
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2024-08-25
在异地买房可以提取公积金吗
异地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料:购买商品房、经济适用住房的。
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2024-08-25
房地产开发贷款流程是怎样的?
1、首先需要持有房地产开发贷款的相关资料,并且向银行以及各级分支行贷款业务部提交贷款申请。2、在房地产贷款申请提交之后那么还需要提供银行所认可的相关足额的担保,比如像保证,抵押或者市质押的方式。3、以上资料提交之后那么银行会对于你的资料进行审核,在银行的初审部门审核通过之后才会被受理
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2024-08-25
买卖房屋个人所得税标准是多少
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价,是指个人出售自有房屋获得的全部收入。
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2024-08-25
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五营区离婚房屋分配纠纷问答推荐
经济纠纷怎么打官司
[律师回复] 您好,我是律师,可以找我
高生富
1
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你好农村建房用的别人名字现在有纠纷了
[律师回复] 为什么要用别人的名字建房
纪蓉蓉等
2
名律师已解答
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在农村承包了一个私人房屋建设,房东自己找了一个人来跟着一起干活,这个人的工钱从承包款里面扣除,这个人从高空掉下来死了,现在当地政府判赔 48 万,房屋主人说他承担 30 万,我方承担 18 万,但是我认为这个人不是我的人,我觉得我不应该担责,,请问一下这种问题该怎么处理。
[律师回复] 如果你认为不属于你的责任,可以再协商,协商不了可以不签署相关协议,对方会起诉至法院,你收集相关证据后应诉即可。
徐雁双
1
名律师已解答
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房屋租赁合同的问题
[律师回复] 您好,需要了解一下具体情况
重庆先捷...等
3
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借款纠纷,借钱不还
[律师回复] 多少钱?有证据,可以起诉还钱
许善明等
4
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