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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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2024-11-11
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
拆迁房可以买卖交易吗
拆迁安置房具有交易之资格。在我国,拆迁安置房多为政府在实施城市道路及其他公共基础设施建设项目过程中,对于被拆迁市民居住问题提供的安置用房;经过五年后,若得到产权证书,则其买卖行为是合法且有效的。
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2024-10-29
房屋买卖
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五营区外卖配送法律纠纷问答推荐
给个人干活发生意外死亡谁负责
[律师回复] 在一般情况下啊,要是个人之间有雇佣关系,那雇主是得承担赔偿责任的。不过呢,如果雇员是故意或者有重大过失的,雇主的责任就能适当减轻一些。要是双方是承揽关系,通常定作人不用承担赔偿责任,除非定作人在定作、指示或者选任方面有过错。在实际情况里,认定责任的时候得综合考虑好多因素。比如说,双方之前是怎么约定的,具体的工作内容是什么,工作环境又是怎样的等等。要是双方对于责任怎么划分有不同意见,那就可以先试着协商解决。要是协商没办法达成一致,那就可以向法院起诉,让法院根据具体的情况来判定。总之呢,得按照具体的法律关系还有实际发生的情况,来确定谁该承担责任,这样才能保障受害者还有他们家属的合法权益。
律图枣庄等
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名律师已解答
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抚养费律师纠纷怎么起诉
[律师回复] 1. 准备材料:要准备好起诉状,还有相关证据,像收入证明、孩子生活开销证明这类的都得备好。2. 确定管辖法院:通常是由被告住所地或者经常居住地的法院来管这个事儿。3. 写起诉状:得把诉讼请求写清楚,比如说要求支付抚养费的具体数目等,还有事实和理由也得写明白。4. 提交立案:把准备好的材料交给法院,法院会审查,要是符合立案条件,就会给立案。5. 送达与答辩:法院会把起诉状副本送给被告,被告得在规定时间里进行答辩。6. 开庭审理:法院会安排开庭时间,到时候双方当事人都得到庭,进行举证、质证和辩论。7. 判决与执行:法院根据审理情况作出判决。要是有一方不按照判决来做,另一方就能申请强制执行。在起诉的时候,最好去咨询一下专业律师,这样能保证程序合法,自己的权益也能得到有效的保障。
湖南法务等
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女方有外遇要离婚男方可以不离吗
[律师回复] 关于离婚这件事,男方是可以不同意的。具体依据《民法典》来说:1. 要是夫妻中有一方想离婚,可以找相关组织调解,或者直接向法院提起离婚诉讼。2. 法院在审理离婚案子时,会先进行调解。要是夫妻感情确实已经破裂,而且调解也没效果,那就会准予离婚。其中,女方有外遇属于可能导致感情破裂的一种情况。不过,仅仅因为女方有外遇,法院不一定就会判决离婚。如果男方能证明夫妻感情还没破裂,例如双方还有共同的生活目标,平时也相互关爱等,那法院有可能会判决不准离婚。另外,男方要是想挽回婚姻,还可以主动和女方好好沟通,也可以找找亲友帮忙调解。
律图贵阳等
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名律师已解答
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游戏账号交易完成后,但是我不想卖了,钱也在交易平台里面,我可以找回游戏账号吗?
[律师回复] 你好,你这边遇到什么问题?
张学东等
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名律师已解答
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买房子写的是女朋友和我的名字 现在分手了 卖房的话需要两个人同意才能卖吗
[律师回复] 这种属于共有财产,如果要出售的话是要两个人同意的,但是也可以起诉处理,如果对方不同意卖的话
曾惠媛等
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