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买卖二手房 个人所得税怎么收?
买卖二手房个人所得税按照交易总额的1%收取,或者由买卖差价的20%计算,具体采取哪种方式,由当事人决定。当然,如果出售的房屋是家庭唯一住房并且产权年限超过5年,则可以不用缴纳个税。另外,买卖二手房还是涉及契税、营业税等。
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2024-05-27
什么情况下需要进行房产过户公证?
根据法律法规的相关规定,在我国目前需要办理公证的共有四类房产。1、继承房产办理过户。2、赠与房产办理过户。3、作为遗产分割的房产办理过户。4、涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
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2024-05-27
上海房产证加名字流程是怎样的
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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2024-05-27
西安市房改房交易是否被法律允许?
西安市房改房交易是不被法律允许,目前我们国家规定房改房如果没有满5年的时间限制的话,不允许交易。因此在年满5年的借钱之后的话,那么是应当按照法律的规定来进行上市的交易的,需要缴纳一些税收。
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2024-05-27
购房维修基金缴纳标准是多少?
购房维修基金缴纳标准是:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立。
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2024-05-27
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武夷山市打商品房官司问答推荐
老人的宅基地,老人在世时儿子翻建过房屋,儿子的户口在另有宅基地上,现在是出嫁的姑娘和家属11口人在这户口上,根据拆迁政策,要抵扣房屋面积才给安置面积47平米,打官司怎么分配
[律师回复] 您好:具体情况详细说一下
北京市盈...等
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你好,我购买的地下车位,车位太窄,不方便入库和开车门,开发商虽然狡辩,但提出或者赔付4万,或者让我们起诉退款,我们不知道怎么办
[律师回复] 您好您的具体情况是什么
天津东方...等
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光子游戏官方游戏皮肤然后不要会被赔15万或者拘留吗
[律师回复] 你好,你是咨询拘留的案子
四川世律...
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外卖吃出异物,起诉商家
[律师回复] 你好,律师事务所律师为你解答,请具体说说你的情况和你的诉求,便于更好的分析你的案件。
王思春等
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您好!我租的商铺刚刚营业十几天房东就让撤店,这个要怎么办
[律师回复] 根据合同约定,可以主张违约责任
张东生等
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