1、避免中介公司的暗箱操作：某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。2、房屋本身状况：用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围。房屋权属是否存有争议。房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意。

购房人决定签约之前，应了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款的条件；买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件；一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本

对于学生家庭成员或监护人信息一栏中，一般父母健在，就填父母。法律上监护人并没有区分为第一监护人、第二监护人，作为父母均是监护人，没有第一、第二之分、未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，祖父母、外祖父母或者兄、姐等人可以作为监护人。

异地办理护照一般在十五天左右，我国法律上明确规定了对于护照的办理，当事人可以提交所需要的材料，公安机关在受理相关材料后的15天内进行审查，并决定是发放护照，具体情况结合实际而定。

在交通事故中，在职教师的误工费赔偿标准不是固定的，因为在职教师的工资收入并不是法律统一规定的，其次交通事故给受害人造成的误工时间，当然也不是法律制度可以提前预判的，整体程度上误工费是根据误工时间和工资收入计算的。