吴忠廉租房房屋家庭纠纷律师
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吴忠廉租房房屋家庭纠纷推荐文章
房贷的利率是固定的吗?会随银行利率改变吗?
不是固定的,可能会调整。准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。
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2024-05-31
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-05-31
北京住房公积金的缴存比例是多少?
继续延长北京地区阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策。北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例,由企业根据自身情况在5%-12%范围内自主确定,执行期至2020年4月30日。
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2024-05-31
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-05-31
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-05-31
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吴忠廉租房房屋家庭纠纷问答推荐
开设赌场罪开庭了多久判
[律师回复] 解析:关于针对开设赌场罪的审判周期,我国现行法规并未对此设定明确的限期。然而,有以下相关司法解释与处理方式可以为您提供参考:首先,此类刑事案件系由检察机关提起公诉,故应按照公诉案件的流程进行审理。根据相关法令规定,法院在接手该类案件后,应于两个月内完成判决,最迟不超过三个月;其次,若人民法院因案件性质或其他特殊原因改变了对该案的管辖权,那么其审判期间将自新接收案件的法院收到案件之日起重新开始计算;最后,如果人民检察院在审理过程中需要补充侦查,则补充侦查工作结束并向人民法院提交相关材料之后,人民法院也会相应地重新计算审判期间。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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取保候审发生纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:首先,处于被拘留状态下的犯罪嫌疑人、被告人以及其法律上的代表者应向司法部门提交取保候审请求;其次,司法机关将对该项请求进行严格的审查,以确定其是否符合相关的取保候审条件;最后,如果经过审查,司法机关认为该请求符合取保候审的要求,则会上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》。同时,司法机关还会责令犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金作为取保候审的保障措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。《刑事诉讼法》第六十九条保证人必须符合下列条件:(一)与本案无牵连;(二)有能力履行保证义务;(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;(四)有固定的住处和收入。
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帮信罪取保候审开庭收监几率大吗
[律师回复] 解析:1.需要明确指出的是,取保候审制度并不会直接决定审判结果。2.凡符合取保候审法定条件的案件当事人,均可提出申请获得这一特殊待遇。取保候审并非中国司法体系中强制措施的唯一表现形式,然而,成功办理取保候审手续不意味着犯罪嫌疑人或被告无需对其行为承担刑事责任。3.经公安机关调查核实确凿犯罪证据后,法院将依据相关法律法规进行公正审判,并依法对犯罪嫌疑人或被告人处以相应的刑罚。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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猥亵罪在法庭上要怎样才会撤诉
[律师回复] 解析:在涉及猥亵行为的案件中,撤销案件的条件主要包括以下六个方面:首先,如果当事人并未实施任何被认定为犯罪的事实活动,我们便可以依照相关法律法规撤案处理;其次,如若当事人的行为性质过于轻微,对社会所造成的危害度也微乎其微,无法认定为犯罪行为时,我们同样可以考虑予以撤案;在此类情况下,即便当事人的确违反了治安管理规定,我们仍然只能依据相应的法规进行治安管理处罚而非按照刑事案件来处理;第三种可能的情况是,当犯罪行为发生超过法定的追诉时效期限后,我们亦可予以撤案处理;此外,倘若犯罪嫌疑人因受到特赦令而免除了应受的刑罚,我们也可以考虑撤案;最后,如果犯罪嫌疑人已经死亡或者由于其他原因导致依法无需再追究其刑事责任,那么我们同样可以考虑撤案。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条猥亵他人的,或者在公共场所故意裸露身体,情节恶劣的,处5日以上10日以下拘留;猥亵智力残疾人、精神病人、不满14周岁的人或者有其他严重情节的,处10日以上15日以下拘留。
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房屋预售合同二次贷款是否合法
[律师回复] 解析:根据现行相关法规制度,房屋享有进行二次贷款的权益。具体而言,房子二次贷款,是指已经获取了银行认可开设的个人住房商业贷款,或者经过严谨审查批准后的个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人,仍然以个人住房抵押贷款所用的抵押房子作为抵押品,在该房产抵押价值超出原始贷款金额的差额范围内,再次向金融机构申请用于个人日常消费的贷款。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
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