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出房产证到他项权证可以同时办理吗
不可以,因为办理他项权证需要房产证才可以办理。银行在办理贷款的时候都需要办理他项权证的。他项权证办理之后房产证是抵押状态,当事人是拿不到原件的。只有在还清贷款解除他项权证之后才可以取回房产证。
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2024-06-07
办理北京工作居住证需要什么材料
1、身份证明,本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明,有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》,或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证,或者有效的工作居住证。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一等。
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2024-06-07
不动产权证办理流程是怎样的
1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
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2024-06-07
买房子工作证明怎么开?
买房子工作证明应当首先写清楚本单位的员工的一些基本情况之后,就是关于工作方面的一些问题作出明确的证明。那紧接着就是需要单位盖章,这样的话才能够予以确认,最后还需要落上日期。
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2024-06-07
共有产权房过户到一人名下怎么办
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。
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2024-06-07
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吴忠软件著作权侵权纠纷问答推荐
侵占罪严重的情节有哪些
[律师回复] 解析:本罪的构成要件主要包括以下几个方面:首先,本罪侵犯的客体,是他人所有的合法财产权益;其次,在客观上,表现为行为人将属于他人所交付并委托自己保管的财物以及遗失物或埋藏物非法据为己有,并且该行为达到了一定的金额标准,同时又拒绝归还给原物主;再者,本罪的犯罪主体可以是任何具备刑事责任能力的自然人;最后,从主观方面来看,行为人必须是出于明知故犯的心态。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图铜仁
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抵押车算侵占罪的罪吗
[律师回复] 解析:将抵押的车辆擅自出售,是否涉及到违法犯罪的问题,这取决于具体的案例事实和法律规定。倘若在未取得抵押权人许可的前提下擅自处理抵押物,那么这种行为就被视为违法行为;而对于那些代为保管他人财物并非法据为己有的行为,若涉案金额达到一定程度且拒绝归还,或者存在其他严重情节的,便可能构成侵占罪。然而,如果已经获得了抵押权人的明确同意,那么这样的行为便不构成犯罪。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图宝鸡
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张家口抢劫罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:1.在刑事诉讼的侦查环节中,辩护律师有权前往探望被羁押于看守所内的被告人,传递亲友的关心与支持,与被告人进行深度的交流探讨;2.进入到刑事诉讼的审查起诉阶段后,辩护律师有权利代表被告人申请人身保释或者强制候审,以便更好地评估案件情况并掌握第一手资料;3.当刑事案件进入审判阶段时,辩护律师有权作为被告人的代理人,全面阐述其辩护观点,请求法官给予适当的宽大处理。辩护律师可根据法律法规以及同类案件的判例,结合自身丰富的办案经验,制定出最为有利于被告人的辩护策略,并提供专业性的建议。被告人的家属可以根据辩护律师的指导,收集整理相关的证据材料,及时提交至办案机关,以期早日澄清有利于被告人的相关事实。辩护律师还可以与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解被告人涉案的具体情况,向办案机关提出对被告人有利的事实与依据,协助被告人申请人身保释或者强制候审。此外,辩护律师还有权前往看守所与被告人进行单独的面对面会谈,为其提供全方位的援助服务。法律依据:《中华人民共和国律师法》第三条律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
律图黄南
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北京职务侵占罪律师费按什么比例收取
[律师回复] 解析:针对那些并不包含任何财产纷争的案件或者作为代理申诉方被动参与的案件,一般情况下我们会按照单个处理事件的数量来进行计费。相较于放入财产纠纷的案件来说,对于此类的收费标准为每次服务1000元至1万元不等;至于那些需要花费大量精力来代理申诉的案件,每宗费用则在1000元至6000元之间。当涉及的案件进入到再审环节但我们并未曾代理过一审或者二审的情况下,我们将会依照各类诉讼案件的收费标准来收取相应费用;然而,如果我们原来便已经代理了一审或二审的话,那么相应的收费标准将是原标准的5折。当然,对于那些涉及到财产权益的案件,我们多数时候是按照标的额的比例来向客户收取服务费用。具体的收费比例会按照相应的规定来加以确定与实施。除此之外,计时收费的方式也常常被运用在所有的法律事务中。这种收费形式是按照实际工作的有效时间和律师本人所制定的收费标准去计算最终的收费数额。对有效工作时间的计算规则,这是由各个省份的律师协会进行制定与规范的;而关于律师个人的收费标准,这是由每个律师事务所自行设定的。律师事务所会根据每位律师的专业技能水平、执业经验年限以及在业内的声誉等因素,来制定出他们各自的收费标准。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图宝鸡
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侵占罪派出所受理么
[律师回复] 解析:派出所通常并不参与处理侵占类案件,这是因为在我国现行的法律制度下,侵占罪被归类为自诉案件,由法院直接负责审理和裁决。一旦被判定构成侵占罪,其相应的量刑标准将依照以下规定执行:对于犯罪情节较轻者,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;而对于犯罪数额较大或具有其他严重情节的罪犯,则将面临更为严厉的惩罚,即被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图顺义...
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