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梧州产权式商铺纠纷推荐文章
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-06-20
法人代表授权委托书格式怎么写
法人授权委托书 (受理单位名称) 兹有我司需办理(办理的事项)等事务,现授权委托我司员工:____性别:____身份证号码:____前往贵处(司)办理,望贵处(司)给予接洽受理为盼 法人代表(签字):(单位名称(盖章)年月日。
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2024-06-20
网贷不逾期可以协商延期还款吗
在未逾期的情况下,消费者可以主动与网贷机构协商延长还款期限。然而,协商结果取决于网贷机构的决策。如果协商无果,消费者仍需按照原计划还款。因此,建议消费者在还款日前提前规划,避免不必要的风险。
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2024-06-20
欠款追讨
开发商违约迟迟不交房怎么办
开发商未能按期交房构成违约,需承担相应责任。处理方式包括:继续履行合约、采取补救措施和赔偿损失。赔偿金额应与实际损失和预期收益相匹配。受害方可要求开发商按照合同约定或法律规定进行赔偿,以保障自身权益。
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2024-06-20
房屋买卖
父母给子女的财产子女亡故后配偶有继承权吗
子女离世后,父母所赋予的财产,其配偶一般无继承权。但如父母在遗嘱中指定子女配偶继承部分或全部财产,则该配偶有继承权。此外,如丧偶的儿媳或女婿对公婆或岳父母尽主要赡养义务,也有继承权。
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2024-06-20
遗产继承
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梧州产权式商铺纠纷问答推荐
取保候审的执行方式如何选择
[律师回复] 解析:根据中国现行法律法规所规定的取保候审措施有以下两种形式:1、保证人保证机制。这种保证模式亦被称之为“人质担保”或“人身保释”。2、保证金保证制度。这种保证形式又可称为“财产保释”,即通过缴纳一定数额的保证金并签署相应的保证书,以确保犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间不会逃避或者阻碍侦查、起诉以及审判工作的进行,同时保证其能够随时接受传唤并按时出庭。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图黄山
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商丘盗窃罪退钱是否减刑
[律师回复] 解析:关于盗窃罪案件中积极退赃的情况下能否获得减刑以及可能减少的刑期比例问题,根据我国现行相关法律法规的明确规定,对于那些已经被法院判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑等刑罚种类的犯罪分子,如果他们在执行期间能够认真遵守狱中的各种规章制度,按时接受改造和教育,并且确实具备了明显的悔过自新表现,甚至是有立功行为的话,那么他们就有资格申请减刑。具体来说,如果这些罪犯中有以下任何一种重大立功表现,都应该得到相应的减刑待遇:首先,他们必须成功地阻止了其他人实施重大犯罪活动;其次,他们需要向司法机关举报监狱内部或外部存在的重大犯罪活动,并且经过调查核实后确认其所述内容真实可信;再次,他们必须在科技创新领域有所突破,取得了显著的发明创造或者重大技术革新成果;此外,他们还需要在日常生活中展现出舍己为人的高尚品质,例如在抗击自然灾害或者排除重大事故过程中表现出色;最后,他们还需要为国家和社会做出其他重大贡献。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图梅州
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代理商是否构成职务侵占罪
[律师回复] 解析:事实上,代理商亦存在犯下职务侵占之嫌的可能性,所谓的职务侵占罪是指公司、企业或其他特定单位内的人员,在其任职过程中,利用职务上的便利条件,非法占有本单位财产据为己有,且涉案金额达到较大规模。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图喀什
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从商店抢烟是抢劫罪吗
[律师回复] 解析:本案例所涉及的犯罪类型为抢劫罪。众所周知,抢劫罪是一种严重的行为犯罪,其构成要素在于犯罪人是否实施了抢劫行为。至于须接受何等程度的法律制裁,则需根据案件发生时的具体情况以及犯罪手段进行综合判断。若犯罪人仅仅意图获取一包香烟而未对受害者进行人身侵犯(即仅因一包香烟而实施抢劫行为),依照相关法律规定,可酌情予以减轻刑罚。然而,倘若犯罪人在行窃过程中对路人实施暴力、威胁或其他不当手段,从而夺取他人财物,那么他将被视为犯有抢劫罪,应受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能面临罚金的附加处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图上虞
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洗钱罪检察院和法院怎样商议
[律师回复] 解析:洗钱犯罪的法律惩罚主要分为两个层面:首先,对涉及此类犯罪活动的非法所得及其所产生的经济利益,应予以全面没收。其次,对于涉案者的刑事惩戒也有相应的标准:如果犯罪情节较轻,会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需附加罚金刑罚;若情节较为严重,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑的严厉制裁,并且与之相伴的仍然是罚金刑罚。此外,对于以公司企业等组织形式为掩护进行违法犯罪的团体,同样要依据上述规定进行刑事惩戒,即对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人和其他相关责任人,也须按照先前所述的标准进行惩治。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图惠州
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