下陆区房屋滴水纠纷律师
胡晶律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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买房子贷款征信包括什么条件?
贷款征信:1、两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款,银行拒贷。2、征信特别好(无逾期)的贷款人首套贷款可享利率优惠(部分银行)。征信不好,银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。3、查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。
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2024-07-03
婚姻法房改房是怎么分割处理的?
民法典房改房的离婚分割处理原则是:不能按照夫妻共同财产进行分割,但如果房改房的产权所有人约定可以进行分割的,可以按照约定的情况来进行分割处理,具体情况应当结合实际而定。
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二手房个税和契税谁交?卖方需要交什么税?
个税卖方给付,契税买方给付。买房人应缴纳税费:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:印花税、交易费、营业税、个人所得税。
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上海经济适用房价格如何确定的?
经济适用住房价格的确定方法,可简单归纳为“三种价格、两次定价”。1、建设项目结算价格。2、销售基准价格。3、单套销售价格。
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夫妻协议离婚房产过户需要双方都到场吗
夫妻协议离婚房产过户的时候是需要双方都到场的,另外,在办理房产过户之前需要双方先在民政部门领取了离婚证,然后再按照房屋登记办法的相关规定,有两个人共同的房管局办理的房产证的过户。而且夫妻协议分割房产的这种情况,在过户的时候可免交契税。
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2024-07-03
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