厦门上下层租户排污管纠纷律师
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厦门上下层租户排污管纠纷推荐文章
商品房水管漏水谁负责?
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,则进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内。
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2024-06-06
2024年北京公租房的申请条件是什么?
北京公租房的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-06-06
抵押贷款的有效管理方法
第十条、出现下列情况之一者,公司有权处理抵押物:1、借款合同期满,借款人恶意逃废债务的。2、借款合同期满,借款人无力偿还贷款本息的。3、借款人死亡或失踪,其法定继承人拒绝偿还贷款本息的。第十一条、抵押物处理所得款项,先支付相关费用后再偿还贷款本息。如所得款项不足,公司有权追索,直至全部清收。
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2024-06-06
租赁房产税率是多少2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-06
公有住房承租人变更手续怎么办
公租房承租人变更需向租赁管理服务站提交书面申请,明确变更原因,经区县住房保障管理部门审核及复核后,产权单位在五个工作日内办理变更手续。经营范围变更则须召开股东大会形成决议,修订公司章程,携带相关材料至工商行政管理部门申请变更登记,填写变更登记申请表后领取新营业执照。
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2024-06-06
房屋租赁
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厦门上下层租户排污管纠纷问答推荐
贪污受贿罪判刑到监狱可以减刑吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,对于贪污受贿罪行,罪犯可以获得减刑的机会。然而,对于那些情节严重,涉嫌重大贪污受贿行为的犯罪分子,法律规定不得给予其减刑或假释的待遇。对于因犯有贪污受贿罪行而被法院判处死刑缓期执行的罪犯,若在减为无期徒刑之后,有可能将面临着终身监禁的命运,而且,他们也将无法再次申请减刑或假释。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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银行高管挪用资金罪会如何处理
[律师回复] 解析:对于犯下职务侵占罪者,法律规定的量刑标准如下:倘若行为人在犯罪过程中,涉案金额达到一定程度(即较大)但未按期归还且超过了三个月时间界限,或者尽管没有超过上述期限,但是其在犯罪期间其所企图进行的活动却是以获得利润为目的(营利性活动),或者是非法的(非法活动),那么就应该被判处三年以下的有期徒刑或是拘役式的严厉处罚。另一种情况是,如果行为人在犯罪过程中所涉及到的本单位资金数额巨大,那么他将面临更为严重的惩罚,即三年以上七年以下的有期徒刑。而当涉案金额达到了极其惊人的地步时(即数额特别巨大),那么行为人将会受到最严厉的制裁——七年以上的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百七十二条【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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洗钱罪是监委管么还是法院
[律师回复] 解析:关于清洗黑钱问题,中国银行保险监督管理委员会承担着重要的职责。如若明知属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪以及恐怖活动犯罪、走私犯罪等扰乱治安行为的违法所得及其利润,为了掩盖或掩饰这些非法资金的来历及性质,那么相关部门将会对其进行没收,同时还会对涉事人员处以五年以下的有期徒刑,或者是相应处罚金。法律依据:《中华人民共和国外资银行管理条例实施细则》第八十四条外资银行应当遵守反洗钱和反恐怖融资相关法律法规。
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诽谤罪主管机关怎么判定
[律师回复] 解析:诽谤罪乃故意捏造并散布虚构之事实,足以损毁他人人格尊严及名誉权益,情节恶劣者。其内涵包括以下四个层面:1.犯罪侵害对象是他人的人格尊严与名誉权利;2.犯罪客观方面表现为行为人施行捏造并散布某种虚构事实,足以损毁他人人格尊严及名誉权益,情节恶劣的行为;3.犯罪主体为一般主体,单位无法成为犯罪主体;4.犯罪主观方面须为故意。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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污蔑诽谤罪怎么处罚
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,对于以暴力手段或其他方式公然侮辱他人或是捏造并散布虚假事实诽谤他人,且情节较为严重者,将判处三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利等不同程度的法律制裁。值得注意的是,前述犯罪行为的处理方式需视具体情况而定,通常只有受害人提出控诉才能启动司法程序,但是如果该等违法行为对社会公共秩序及国家利益造成严重损害的,则将不受此限制,由国家主动介入进行调查处理。此外,若此类违法行为通过信息网络进行传播,且受害人向人民法院提起诉讼时,由于其自身难以提供充分的证据支持,人民法院有权要求公安机关提供必要的协助与配合。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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