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房屋转租时承租人需要注意哪些方面
查看二房东有效身份证明及和大房东签订的租赁合同;签订租房合同时,水电、暖煤气和物业管理费应由谁承担;要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用;明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;应对能否转租做出约定;要明确违约责任和违约的补偿标准;应对提终止合约情况做出约定。
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2024-06-28
宅基地使用权出租可以吗?
可以出租。我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。
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2024-06-28
公租房可以买卖吗,公租房出租条件是什么
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。因此公租房是不能够进行买卖,只能用于租赁。公租房出租的条件:1、已取得房屋所有权证2、无本规定第三条所列的情形3、所有权共有的房屋,已取得其他共有人的同意4、已设定抵押的房屋,已取得抵押权人的同意。
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2024-06-28
公司可以禁止兼职解除劳动关系吗?
对于公司可以禁止兼职解除劳动关系吗的这个问题的回答是肯定的,可以解除劳动关系。但是因为员工兼职而解除劳动关系也是有相应的规定的。当一个公司在与员工签订劳动同中有这个规定或是员工的兼职对公司形成了欺诈,在这两种晴情况下是可以解除劳动关系的。
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2024-06-28
廉租房什么情况下收回2024
1、将承租的廉租住房转租、转借的。2、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的。3、隐瞒、虚报或者伪造家庭住房、人口、收入、财产状况等信息的。4、无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金的。5、改变廉租住房房屋用途的。6、法律、法规和规章规定的其他情况。
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2024-06-28
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翔安区租赁合同纠纷官司问答推荐
房东以没有提前一个月告知续不续租不退押金
[律师回复] 你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
于雅平
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情侣分手后经济纠纷以及怀孕引产需要男方签字的问题
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于雅平
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你好,经济纠纷
[律师回复] 你好,具体问题可以留言咨询
王增匀等
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你好 是这样的 我租的房子被偷了 小偷从窗户进来的 物业没有装对应地点的监控 然后防盗窗也是可以任意打开的防盗窗 损失金额大概6千 如果起诉我是否有胜算
[律师回复] 您好 先了解下具体情况
浙江五民...等
4
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你好,我儿子上高中租房租期三年,第二年上二个月休学了,租金1.8万十压金2千,如果第三年不租的话要付违约金吗?如果要付的话须付多少?
[律师回复] 先看一下合同,一般合同内会约定违约金
王旻
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