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房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-06-27
病假需要开具的证明有哪些
1、医院出具的病假证明书。证明书要有主治医生签名并加盖医院公章才有效。2、请假条。或者用人单位内部类似的其它证明。职员上班请病假的,一般不能扣工资。用人单位在员工请病假时,应以员工正常工作时间工资的60%至100%之间确定员工病假期间的工资标准,并且不得低于当地最低工资标准的80%。
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2024-06-27
办理港澳通行证流程是什么
办理港澳通行证的流程是需要本人亲自到当地公安分局出入境办证大厅,提交自己的身份证原件和复印件,户口本原件和复印件照片以及其他的相关证明材料。到了办证大厅之后,按照工作人员的指示填写相关的表格,之后等待领取通行证即可,首次办理港澳通行证必须本人前去。
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2024-06-27
二手房交易增值税如何计算
1)契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。
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2024-06-27
二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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2024-06-27
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芗城区证券交易犯罪代理问答推荐
14周岁犯故意伤害罪能判刑吗
[律师回复] 解析:依据我过法律条例,对于年龄尚未达十四周岁的个体,因其不具有刑法上的主观判断和行为控制能力,故而无需负有刑事责任。因此,若此类人群涉及到杀人等严重罪行,将无法被视为犯罪行为。然而,尽管他们在年幼时期没有被判定为犯罪,但当他们成年之后,如果再次触犯相关法律法规,仍需承担相应的刑事责任并接受审判。此外,在民法领域中,年龄不足十四周岁的个体被视为限制民事责任能力者,其民事责任应当由其法定监护人负责承担。因此,受害者家属有权向其监护人提出民事侵权赔偿请求。需要注意的是,“未成年犯”这一概念特指被告在被指控犯罪时已经年满十四周岁但尚未达到十八周岁的青少年。两位被告在实施犯罪行为时均未超过十八岁,因此应被归类为未成年犯。法律依据:《刑法》第十七条【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
律图长沙
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盗窃罪共犯如何定罪
[律师回复] 解析:关于盗窃罪共同犯罪的界定,主要需要满足以下三点要求:首先,各个行为人所进行的行为,必须是针对数额较大的公共财产或者私人财产进行的盗窃活动;其次,这些行为人的行为构成了一个相互协作、紧密结合的盗窃犯罪行动整体;最后,他们的行为与最终的盗窃犯罪后果之间都有着直接且必然的因果联系。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图葫芦...
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犯了交通肇事罪能按揭买房吗
[律师回复] 解析:确实如此,倘若坐过牢的人士满足如下所列之特定条件,他们便有资格借贷购房:首先,他们必须达到法定的成年人年龄,拥有完整的民事行为能力;其次,他们须明确而合乎法规地阐明其贷款用途及方式;再次,他们所申请的贷款额度、偿还期限以及货币种类需合理平衡,不致超出个人承受范围;此外,他们还需证明自己具备稳定的还款意愿以及相应的财务能力;最后,他们的信用状况应保持良好状态,无重大不良信用纪录。除此之外,他们还需要满足贷款机构所设定的其他相关规定。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
律图广西
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犯抢劫罪怎么处理
[律师回复] 解析:对于抢劫罪行的相关法律惩治措施如下:首先,若被告人通过实施暴力或压迫、威胁等方式,从而使得他人按照其意愿交出财物予以占有的,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金的责任;其次,如果被告人存在入室抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、抢劫银行或其他金融机构等严重犯罪行为的话,那么将面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要缴纳罚金或者没收个人全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图蓟县
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律师会见看守所犯罪嫌疑人规定是什么
[律师回复] 解析:身为一名合格的律师,在看守所会见犯罪嫌疑人之际,须严格遵循以下各项规定:首先,律师必须持有具备合法效力的执业证书、由律所开具的介绍信及委托人签署的委托书或法律援助公函等必要文件。其次,为确保会见工作的顺利进行,律师应当提前预约并且只能够在看守所有利地安排的时间和实体地点来进行相关事宜。此外,尽管在会见过程中,侦查机构无权进行监听行为,但是如果发现存在涉嫌串供、毁灭证据等故意行为,他们有权派遣工作人员进行现场监督,但此举并不影响律师正常的执业活动。最后,作为律师,您享有与嫌疑人进行不受任何干扰的交流的权利,以便深入了解案件的具体情况,提供专业的法律咨询服务,同时也可以为嫌疑人进行有力的辩护。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条律师担任辩护人的,有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函,依照本法第三十八条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以向他们调查取证。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图房山...
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