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房子有贷款离婚房产证去名字怎么办手续?
离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
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2024-11-01
房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
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2024-11-01
买二手车交强险不过户可以吗?投保交强险时需要注意什么?
若在二手车交易过程中,交强险有“随车”原则,除条款约定的特殊情况外不得解除交强险合同。也就是说,二手车在买卖后,交强险自动转到新车主名下,这种情况,是可以不办理交强险的过户。
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2024-11-01
拆迁安置房上市交易是可以的吗?
拆迁安置房不一定可以上市交易,如果是房产开发公司配购的安置房,由于此类房屋与一般商品房没有差别,故此是可以自由上市交易的。而对于政府分配的商品房或配购的安置房,则需要等五年才可以办理房产证,之后才可以上市交易。
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2024-11-01
防水工程质保期多少年?
正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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2024-11-01
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芗城区二手房质量交易纠纷问答推荐
抢劫犯罪量刑标准是怎样的
[律师回复] 抢劫罪为严重犯罪,量刑依情节轻重而定。一般,以暴力、胁迫等方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。若存在入户抢劫、公共交通工具上抢劫、抢劫银行等金融机构、多次抢劫或数额巨大、抢劫致人重伤死亡、冒充军警抢劫、持枪抢劫、抢劫军用物资或抢险救灾救济物资等情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,并处罚金或没收财产。
律图洛阳等
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债务纠纷起诉要多久开庭
[律师回复] 债权纠纷一般立案到开庭约需一至三月,视情况而定,如法院案件数和被告收到材料情况。如果案子问题小、有更多证据支撑,就能更快推动;否则就会滞后些。在过程中,法院会做一系列预备,如向被告发送申诉书、组织交换证据等。
律图巴彦...等
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你好我想咨询一下医疗纠纷的问题
[律师回复] 有没有做鉴定,情况了解下
彭元芹等
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二手车交定金了不买定价不退
[律师回复] 您好,你们签合同了吗?您这边为什么不买了?
雷瑛等
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贿贿非国家工作人员罪量刑判多少年
[律师回复] 对于非国家公务人员受贿犯罪行为的惩治力度,通常是依据其涉案金额及犯罪情节的严重程度来进行明确区分。若涉案金额较高的情况下,司法部门将判处其三年以下的有期徒刑或拘役,同时并处一定金额的罚金;如若涉及到巨大额度的行贿行为,则司法机构将判罚行贿者三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时仍需处以相应金额的罚金作为惩罚。
黑龙江法...等
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