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二手房买买风险担保有效吗
二手房交易中,风险担保效力需视情况而定。购买享有抵押权的二手房需抵押权人批准。操作前需获银行证明或填写转按揭申请,用购房款支付未结清贷款或变更贷款人。完成后,办理所有权转移和产权过户手续。
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2024-06-30
二手房纠纷
房屋买卖第三方资金监管具体是怎么实现的
在二手房屋买卖的交易流程中,从买卖双方达成协议签署买卖合同,到最终完成房产所有权的转移及相关手续的办理,通常需要经历1~3个月左右的周期。倘若在此期间对有关交易资金没有实施完备的监督和管理措施,就极易引发无谓的纷争与问题,因此采取有效的资金监管手段是至关重要的。
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2024-06-30
房屋买卖
购车合同注意细节如何避免纠纷
购车合同应明确车辆品牌、VIN码、引擎号码和车架号等关键元素,并详细列出以防掉包风险。合同还需注明车辆配置、车身颜色、座椅颜色和排挡类型等细节。同时,列出车辆交货所需的相关文件。在价格方面,合同应明确交易总金额及支付方式和期限。
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2024-06-30
合同纠纷
一房二卖小区被砸,如何追究法律责任
1.民事赔偿:若购房者无法解除购房协议,应赔偿其实际经济损失,并全额退还购房款项。此后,还需承担其他违约引发的法律责任。 2.行政处罚:涉及此类违法事件,可能被罚款2万元至3万元,具体视情节而定。 3.刑事责任:如涉及严重违法,将可能面临刑事指控和审判,依法承担刑事责任。
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2024-06-30
房产纠纷
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-30
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芗城区买卖采矿权合同纠纷问答推荐
我在云南,煤矿上班,工资三年了都还给我!
[律师回复] 如果老板拖欠工资三年多,你可以采取以下措施:- **与用人单位协商**:首先,与用人单位负责人进行交涉协商,要求其支付拖欠的工资。在协商过程中,注意保留相关证据,如谈话记录、邮件等。- **向劳动监察部门投诉**:你可以向当地劳动保障监察机构投诉举报,提供相关证据,要求其介入调查并责令用人单位支付工资。- **申请劳动仲裁**:如果协商无果,你可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。需要注意的是,申请仲裁的时效为一年,从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。- **向法院提起诉讼**:对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。在采取以上措施时,建议你咨询专业律师或法律机构,以获取更详细和具体的法律建议。
腾冲刘等
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您好。我老公北京朝阳区的,只有户口,房屋在他小的时候他爸爸给卖了,父母已经死亡。现在农转非。我们怎样可以让利益最大化
[律师回复] 可以提供咨询、起草法律文书以及案件代理
徐卫东等
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你好,我想咨询一下医疗事故纠纷
[律师回复] 情况了解下,有没有做鉴定
云南三德...等
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你好,我想咨询一下,关于物管费的收取。小区业主把自己家房子卖给了下一家业主 ,也没到我们物管报备,之前业主欠的物管费谁来承担
[律师回复] 先找前业主,如果前业主与后业主在买房时对物业费的承担约定了再找后业主。
阎欣等
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你好,我在一个公司做了十年,公司破产账户没有钱,公司也没有资产可以变卖,我的赔偿拿不到怎么办
[律师回复] 你好 可以说说详细情况吗
钱亚红等
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