[律师回复] 解析：当涉及到房屋预售合同时，其合法性与房屋正式销售合同相等同。在符合相关法律法规规定的情况下，该类合同可以被作为正式买卖登记过户的凭证，进而通过合法途径获取房屋所有权证书。然而，如若出售方在签订预售合同时未能获得《房屋预售许可证明》，那么此类合同将被视为无效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

[律师回复] 解析：有关房地产纠纷问题的解决途径主要包含如下几个方面：首先，双方当事人可以自主协商并达成和解协议；其次，如果双方无法通过协商解决争议，则可向当地的人民调解委员会提出调解请求，进行公正合理的调解工作；第三种解决方式便是依据合约中明确规定的有效仲裁条款，提交给相关的仲裁机构进行裁决，以求公平公正地化解矛盾；最后，若上述方式均行不通，则可向具有管辖权的人民法院提交诉讼文书，由法院依法审理并作出判决。法律依据：《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：为妥善处理合同执行过程中的纠纷问题，合同双方当事人应当遵循平等互利、友好协商的基本原则来解决纷争；倘若当事人未能就具体问题达成共识，可考虑寻求第三方力量介入进行调解工作，这需要在明确事实真相以及划清责任归属的前提之下，由第三方对争议双方进行耐心细致的解释与劝导，以期达成调解协议。此外，当事人还可以选择请求合同管理机关、仲裁机构或法庭等权威机构进行调解。仲裁作为一种解决合同纠纷的重要手段，其主要特点在于依据相关法律法规或当事人之间的协议，通过仲裁程序来解决争端。仲裁方式在处理合同纠纷方面具有广泛的应用价值。若合同在执行过程中产生纠纷，且当事人双方并未作出特别约定，则可直接向法院提起诉讼以解决问题。这种方式被视为解决合同纠纷最为常见且有效的途径之一。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：在评价和惩罚危险驾驶罪之时，首要依据是《中华人民共和国刑法》序章中的第一百三十三条之一的明文规定。对触犯此项罪名者，通常被判处短期拘役，并且必须缴纳一定数额的罚金作为附加惩戒。但是，具体的刑罚期限以及罚金额度将会因各种犯罪事实的轻重缓急而有所不同，包括是否引发了交通意外事故、有无导致人员伤亡以及财物损失等多方面原因都需要纳入考量范围。在审理过程中，法院也会审慎关注被告人的认罪悔过态度及其给社会带来的负面影响程度，以确保公正审判。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金一追逐竞驶，情节恶劣的；二醉酒驾驶机动车的；三从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；四违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 你好，需要向法院提起诉讼或者申请卫健局介入。