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房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-06-24
个人房屋租赁合同纠纷怎么处理
处理个人房屋租赁合同纠纷的策略包括和解、调解、仲裁和诉讼。日常民事纠纷均可通过这四种方式解决。对于涉外经贸、运输和海事纠纷,当事人可根据仲裁条款或书面协议向仲裁机构申请仲裁。选择最适合的方式,可高效解决纠纷。
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2024-06-24
房屋租赁
防水工程重要性体现在哪些方面?
建筑防水工程的施工,是建筑施工技术的重要组成部分,也是保证建筑和构筑物不受浸蚀,内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用,可防止浸水和渗漏的发生,从而确保建筑物的使用功能,延长建筑物的使用寿命。
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2024-06-24
怎么要求租房定金退还?
符合以下的情形定金就可以退:1 买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金。接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。2 因不可归责于当事人双方的事由,导致买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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2024-06-24
租赁合同最长多少年
租赁合同的最长期限按照法律规定,通常不得超过二十年。这里的二十年指的是单份租赁合同中的期限限制,而非多次签订或累计租赁的总时长。在签订合同时,双方应明确租赁期限,并确保其不超过法定上限,以维护双方权益和合同的法律效力。
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2024-06-24
合同订立
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香港店面租赁合同纠纷问答推荐
小偷撬开门店盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:若盗贼窃取公私财物的总价值达到了一千元人民币以上,那么即可定为盗窃罪行。根据我国法律法规,此类犯罪行为将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需向合议庭缴纳相应罚金作为惩罚。然而,若盗贼在实施盗窃过程中对他人财产造成了损害,则必须承担相应的赔偿责任。具体而言,财产损失应以损失发生当时的市场价格或其他合理的评估方法进行计算。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图阳泉
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取保候审是否有书面通知
[律师回复] 解析:没错,取保候审确实是以书面通知的方式进行传达的。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的规定,当公安机关、人民检察院以及人民法院在决定实施取保候审时,必须要依法制作《取保候审决定书》,并将其送达到犯罪嫌疑人或被告人手中,同时还应责令其提出保证人或者缴纳保证金。这一份决定书便构成了书面通知的具体内容,明确告知了被取保候审者所需要遵守的条件与义务。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
非诉讼类...
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取保候审能和情人见面吗
[律师回复] 解析:在取保候审这段期间,嫌犯或者被告的行动会受到一定程度的限制,然而,他们仍然具有基本的人身自由权,可以尽享日常生活的乐趣,例如与亲人、友人进行沟通交流。然而,他们需要遵循不得干扰刑事侦察以及审判程序的规定。从理论层面来讲,他们可以与他/她的恋人保持联系并见面,但是这必须保证这种行为不会对案件的调查和司法进程产生任何不良影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;(六)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存
律图潼南...
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取保候审可以在外面跑吗
[律师回复] 解析:取保候审期间,被许可人员可以前往外地活动,但是必须获得执行机关的批准。同时,被采取了取保候审措施的个人还需遵循下列规定:1、未经执行机关的书面允许,不得擅自离开其目前所在的城市或县级行政区划范围;2、倘若个人的住房地址、工作单位以及联络方式等信息产生变更,则应在二十四小时内向执行机关进行汇报;3、在接到传唤通知时,务必按时到达指定地点接受询问;4、不得以任何方式对证人的作证行为进行干扰;5、严禁销毁、篡改证据材料,亦不得与其他犯罪嫌疑人相互串通口供。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
律图大堂...
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劳动纠纷如何赔偿
[律师回复] 解析:劳务合同的补偿事宜按照以下方式进行:第一种情况是由于合同解除所导致的补偿,这类补偿金额应根据合同中的具体约定来确定;第二种情况是在提供劳务过程中可能会对个人身体或健康产生影响,这种情况下接受劳务的一方将承受主要责任,负责提供相关的治疗费用、陪护费用、交通费用以及膳食补贴费用等等。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。第一千一百九十二条第一款个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。
律图黄浦...
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