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香港私房动迁纠纷推荐文章
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-06-11
2024年最新《劳动法》病假是如何规定的?
1、企业职工在医疗期内,其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。2、请长病假的职工,在病假期间与原单位保持着劳动关系,用人单位应与其签订劳动合同。劳动合同有约定的,按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位(职位)相对应的工资标准确定。
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2024-06-11
二手房个税和契税谁交?卖方需要交什么税?
个税卖方给付,契税买方给付。买房人应缴纳税费:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:印花税、交易费、营业税、个人所得税。
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2024-06-11
北京住房公积金最高上限是多少?
北京住房公积金最高上限是12%,最高为5%,单位应当根据自己的实际情况来选择交纳的比例,但不得低于或者高于这个区域,如果过错或者过高都是侵权的行为,有异议的可以向公积金管理部门申诉。
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2024-06-11
企业拆迁补偿费土地增值税缴纳吗?
《土地增值税条例》第八条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定,条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
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2024-06-11
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香港私房动迁纠纷问答推荐
盗窃罪私了还要坐牢吗
[律师回复] 解析:若犯盗窃罪并未触及立案门槛,则受害人和作案人可在私密空间进行协商,以谋求和平解决之道,避免进一步遭受惩罚;然而,倘若受害者已向司法机构如警方报案,则罪犯与受害者间便需面对可能涉及的刑事责任问题,进而导致无法通过私了方式处理。根据案件具体情况,倘若当事人能够达成和解协议且情节较轻,司法机构有权对作案人实施从轻处罚;而对于情节极为轻微者,甚至有望获得无罪释放。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。第二百六十五条以牟利为目的,盗接他人通信线路、复制他人电信码号或者明知是盗接、复制的电信设备、设施而使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图丰都...
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名律师已解答
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诽谤罪和窥探隐私共判几年
[律师回复] 解析:恶意编造与传播虚假信息、故意诋毁他人隐私权或者尊严,以达到侵犯他人合法权益和名誉的行为,均被视为犯下了侮辱罪或诽谤罪。根据相关法律规定,此类违法犯罪行为将面临严厉的刑事处罚,包括三年以下的有期徒刑、拘役、管制以及政治权利的剥夺。诽谤罪则是指个人故意捏造并散布缺乏真实性的消息,这些虚假信息足以对他人的人格尊严产生负面影响,从而对其名誉造成严重损害。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图资阳
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私人公司职务侵占罪怎么认定
[律师回复] 解析:职务侵占罪乃是指公司、企业或者其他各类机构的员工,利用其职务所带来的方便条件,将本单位的财物非法占有为个人所有,且涉案金额达到了一定程度的犯罪行为。关于职务侵占罪的犯罪构成要素主要包括以下几个方面:首先,该罪行的实施主体通常为一般主体,也就是说,犯罪嫌疑人必须是公司董事会成员、监事会成员或者企业及其他单位内部的职工。换句话说,他们只能来自于这些特定的组织或单位;其次,该罪行的侵害对象是公司、企业或者其他单位的财务所有权,这属于侵犯财产罪的一种类型;再次,罪行的客观方面表现为:犯罪分子利用其职务上的便利条件,将公司、企业或者其他单位的财物非法占为己有,并且涉案金额已经达到一定程度;最后,从犯罪的主观层面来看,该罪行的犯罪嫌疑人在主观上必须是出于故意,即他们在主观上可能是直接故意,也可能是间接故意。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图宣武...
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名律师已解答
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私募老板取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:在处理非法经营罪取保候审事项时,我们需要遵循以下步骤:首先,必须由涉及非法经营罪并符合取保候审相关法律规定的犯罪嫌疑人、被告人及其代理律师或亲属向法院或有关部门提交书面申请。其次,一旦司法机关决定对该犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施,应当要求其提供保证人或者缴纳相应的保证金作为担保。最后,由负责案件侦查和起诉的公安机关来具体实施取保候审的相关程序。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图虹口...
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取保候审可以办婚迁吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间的犯罪嫌疑人,依法享有婚姻自由权,有权与其结婚对象步入神圣的婚姻殿堂。无论犯罪嫌疑人正处于何种状态下,均未丧失其结婚的权利。只要他们和拟结婚伴侣符合法定结婚条件并按规章制度提交结婚登记申请,他们便可正式缔结幸福美满的婚姻关系。法律依据:《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
律图南岸...
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