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香港未签合同装修纠纷推荐文章
承租人未按时交合同保证金怎么办?处理办法是什么?
1、首先要看合同是如何约定的,对方事实上已违约,法律规定,一方违约,经催告后在合理的期限仍未履行的,有权依法解除合同。2.《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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2024-06-18
什么是购房契税和维修基金
购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。维修基金,又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金。
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2024-06-18
个人到澳大利亚签证怎么办
澳大利亚签证可以先登陆澳大利亚大使馆的网站进行下载签证申请书,然后进行填写完毕,递交就可以,可以自己到申请中心进行递交,也可以通过邮递的形式进行递交。递交之后只要等待审核即可,大使馆会通过电邮进行通知。
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2024-06-18
在拿到c1驾驶证之前有摩托车违章未处理怎么办?
车主只需要携带驾照和行驶本去车辆违章地任何一个交警队或行政综合处理大厅可以接受处理。如果违章没有扣分的话,可以直接去工行自助缴费机或网上缴纳罚款即可,可以在支付宝等缴纳罚款的;但如果有扣分的话,那就必须先去交警队确认违章和扣除分数后,才能缴纳罚款的。
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2024-06-18
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-06-18
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香港未签合同装修纠纷问答推荐
未成年强奸罪多久被判刑
[律师回复] 解析:对于未成年人所犯的强奸罪行,其量刑期限需依据具体案情予以判定。在处理公诉案件的过程中,人民法院应于案件受理之日起两个月内作出判决,最迟不得超过三个月。然而,若涉及到可能被判处死刑或附带民事诉讼的案件,或者存在本法第一百五十八条规定的特殊情形之一时,则需经过上级人民法院的批准,方可将审判期限延长三个月。如遇特殊情况仍需延长的,须报请最高人民法院批准。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图自贡
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未满16涉帮信罪要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:依据不同案件性质进行区别处理。首先,对于年龄介于十四岁至十八岁之间的罪犯,应该酌情给予减轻或从轻的处罚。其次,如果违法者年龄未满十六周岁而不予以刑事处罚,则应要求其家长或法定代理人对其实行适当的监管和教育;在某些特定情况下,政府亦有权对其实行强制性收容和教养。最后,对于年满十六周岁并具备刑事责任能力的未成年人,若涉及到协助信息网络犯罪活动罪,将面临相应的刑事判决。关于帮信罪的构成要素,主要有以下几个方面:1、犯罪主体方面,帮信罪的实施者为一般主体,包括年满十六周岁的人群;2、主观方面,必须是出于故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;3、侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;4、客观方面,表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,情节严重的行为。根据相关法律法规,客观方面具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图衡阳
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盗窃罪的未遂与既遂如何区分
[律师回复] 解析:关于如何判定盗窃罪的既遂与未遂问题,学界普遍遵循失控理论,这意味着我们需要通过了解盗窃行为人的行为是否导致公私财物的所有权人或保管者对其无法再实施有效控制来判断盗窃罪是否成立。简单来说就是,只要盗窃所得财物已经从原主人或保管者手中脱离了实际控制,即可视为既遂;反之,若被窃取的财物实际上仍然处于原主人或保管者的掌控之中,则可视为未遂。对于盗窃未遂的情况,以下几种情况应依法追究其刑事责任:(1)以数额巨大的财物作为盗窃目标的;(2)以珍贵文物作为盗窃目标的;(3)其他情节严重的情形。当盗窃行为同时涉及既遂和未遂时,应根据各自所达到的量刑幅度,按照处罚较重的规定进行处罚;若两者达到相同的量刑幅度,则应以盗窃罪既遂论处。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图株洲
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侵占罪未能全部退赃能判缓吗
[律师回复] 解析:毫无疑问,可以考虑对犯罪嫌疑人进行量刑辩护。然而,其核心问题并不在于是否全额退赃,而在于犯罪嫌疑人能否达到被判处三年以下有期徒刑或者拘役并适用缓刑的法定条件。只有在符合这些条件的前提下,才有可能争取到缓刑判决。依照相关法律法规的规定,缓刑适用于被判处三年以下有期徒刑、拘役的情况,对于三年以上有期徒刑或无期徒刑、累犯以及犯罪集团首要分子则不予适用缓刑。缓刑的具体适用条件包括但不限于以下几个方面:首先,缓刑是针对被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子;其次,犯罪分子必须具有真诚的悔过表现,并且相信即使暂时不执行所判刑罚也不会再次危害社会;最后,罪犯不得属于累犯或者犯罪集团的首要分子。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图长寿...
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取保候审未结案是什么情况
[律师回复] 解析:若在规定期限内未能完成结案程序,此现象可能表明案件尚需持续展开调查工作,通常情况下,将依法对强制措施进行相应调整。当解除取保候审之后,若未采取任何其他强制手段予以替代,则应当立即释放相关涉案人员。关于案件的最终结案日期,并无具体法规加以规定;若犯罪事实无法确认或证据不足以支持起诉指控,公安部门有权撤销立案。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
律图和平...
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