香港产权式商铺纠纷律师
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长期股权投资如何征印花税
投资方无需缴纳印花税。接受投资的单位的记载资金的帐簿的印花税计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。以后年度,应以年初“实收资本”与“资本公积”合计的金额与已贴花的两项资金总额作比较,合计金额增加的,就增加部分按适用税率万分之五计算贴花。
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2024-06-03
确认函格式及范文是怎样的
管委会:关于贵方_日发布的《_》 本单位愿意参加该项目的投标。现予以确认。单位名称:法人代表(签章_代表人(签章_单位地址:电 话:邮 编:传 真:日 期。
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2024-06-03
个体工商户设立、变更、注销登记主要需提交哪些材料?主要的收费标准是什么?
需要的材料有:1)营业执照正副本原件2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)3)税务部门出具的税务登记证注销证明4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件。登记费收费标准。个体工商户开业登记费为每户二十元,发放营业执照,不另收费。
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2024-06-03
就业证明格式是什么样的?
兹证明我公司_先生/女士(出生日期_年_月_日,自_年_月_日在我公司工作,现任北京诚智思源物业管理经营有限公司_职务。
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2024-06-03
个体工商户营业执照年检需要什么资料
1、营业执照正本、副本原件,2、工商行政管理机关要求提交的其他材料,也就是前置许可审批文件,例如《食品流通许可证》复印件,《烟草零售经营许可证》复印件等等,这些证件必须在有效期内。
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2024-06-03
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香港产权式商铺纠纷问答推荐
诽谤罪的形式处罚是什么
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规,若有人以暴力或其他恶劣手段公开羞辱他人,或是捏造事实恶意诽谤他人,情节严重者,将会受到刑事追究,被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利的严惩。特别需要强调的是,法定最重处罚为不超过五年有期徒刑者,自其犯罪行为发生之日起经过五年后,国家将不再对其进行追诉。诽谤罪,是指在客观层面上,行为人故意捏造并散布虚假事实,这些事实足以贬低他人人格尊严,破坏他人良好声誉,情节严重者,将构成此罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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交付的四种方式是什么
[律师回复] 解析:1.现实交付,是指把物品或财产的实际占有实质性的转移到债权方手中,它是我们日常生活中最普遍且常见的交付方式之一。2.简易交付,则是指当债权人已经实际控制了标的物之后,依据债权人与债务人间关于转移物的所有权的共识,即可视为完成了交付过程。例如,在基于保管、租赁等合同关系而实际持有让与物的情况下,如果让与人与受让人之间就转让物的所有权达成了一致意见,那么交付便可顺利完成。3.占有改定,是指在交付行为完成之后,尽管债务方依然对让与物保持着实际占有,但只要债权人与债务人间就转移物的所有权达成了共识,也可以被视为完成了交付过程。4.指示交付,是指当财产处于第三者实际占有状态时,债务方将其对该物的返还请求权转移至债权人处,此时也可视为完成了交付过程。无论是简易交付、占有改定还是指示交付,它们与现实交付的法律效力都是相同的。根据民法理论中的“所有权自交付之时起转移”原则,这些交付方式都能产生所有权转移的法律效果。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十六条动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。
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一式四份的合同有一份签错字还有效吗
[律师回复] 解析:若在合同中出现需更正之错误,则必须征得双方一致同意,否则该处修改将被视为无效。此外,若合同涂改之处所表达的意旨确为各方的真实意图,且各方对此均无争议,那么即便经过更改,该份合同依旧具备合法有效力。值得强调的是,倘若仅某一方擅自进行涂改,试图掩盖双方当事人的真实意愿,如有充分证据证实此行为,便可认定该份合同无效。法律依据:《民法典》五百四十六条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的。
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箱式变压器距离建筑物最小距离是多少米
[律师回复] 解析:根据相关规定,变压器与居民住宅的安全距离通常设定为10至15米之间。详细说明如下:首先,若变压器所输出电压在1千伏至10千伏的范围内,则其安全距离可以在5米的范围内进行适当调整;其次,对于电压较高的变压器,例如在35至120千伏的范围内,我们建议将其安全距离设定为至少10米;最后,至于当电压值已经高达150千伏时,为了保障居民的生命财产安全,安全距离应设定在15米以上。法律依据:《电力设施保护条例》第十条电力线路保护区:(一)架空电力线路保护区:导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域,在一般地区各级电压导线的边线延伸距离如下:1—10千伏5米;35—110千伏10米;154—330千伏;15米500千伏20米;在厂矿、城镇等人口密集地区,架空电力线路保护区的区域可略小于上述规定。但各级电压导线边线延伸的距离,不应小于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的安全距离之和。(二)电力电缆线路保护区:地下电缆为电缆线路地面标桩两侧各0.75米所形成的两平行线内的区域;海底电缆一般为线路两侧各2海里(港内为两侧各100米),江河电缆一般不小于线路两侧各100米(中、小河流一般不小于各50米)所形成的两平行线内的水域。
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强奸罪属于民事纠纷吗
[律师回复] 解析:强奸罪并非民事案件所涉及的范畴,而是典型的刑事犯罪之一。刑法规定,任何以暴力、威胁或其它非法手段强行与女性发生性关系的行径皆构成强奸罪,并将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。另外,若行为人在实施犯罪时,受害者为未满十四周岁的未成年少女,那么依据法律,这种情况被视为加重情节,行为人需承担更严重的刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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