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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
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2024-06-04
法律规定二手房定金交多少?
根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分无效。买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。一般情况都是2~3万。超过20%可以不予缴纳定金。如果不退可以通过法律诉讼解决问题。
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2024-06-04
房改房是福利分房吗?
房改房是福利分房。房改房也可以被称为福利房 房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。
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2024-06-04
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-06-04
房产证换不动产证流程是什么
房产证还不动产证的流程需要填写不动产登记申请表,然后提供身份证明材料,再完成税费的缴纳,并要有证明不动产转移的材料,提交个人的相关资料之后就需要等待时间审批。
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2024-06-04
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香港房屋转让纠纷问答推荐
消防证转让协议授权有用吗
[律师回复] 你好,可以提供材料给律师分析
姚大勇
1
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非法经营延时45万转账记录
[律师回复] 你好,可以详细说一下具体情况
刘伟等
4
名律师已解答
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我转了一个酒店消防转不过来现在应该怎么处理比较妥当
[律师回复] 你好,可以提供材料给律师分析
姚大勇等
2
名律师已解答
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非法加工烟丝45万。有转账记录
[律师回复] 具体案件情况可以电话沟通
赫百玲等
3
名律师已解答
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我就因为上课讲话和换位置,老师就和我妈说,我的不足,然后呢,就让我妈签字,让我不要来学校了
[律师回复] 你好,协商调解没,你咨询问题我们可以可以详细沟通
广东天习...等
2
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