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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
异地领结婚证需要带什么证件
1、本人的户口簿、身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、婚姻状况证明。4、如果是离婚人士,需持离婚证原件或提供离婚生效证明书、第1、第二审判决书。5、如果是丧偶人士,须持原结婚证及原配偶的死亡证明。
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2024-11-11
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香港土地争议仲裁问答推荐
婚内财产协议欺诈如何认定有效
[律师回复] 婚内财产协议欺诈的认定可不是件简单的事儿,得综合好多方面来考虑。1. 欺诈的基本判断:要是一方有意瞒着重要事实,或者提供假信息,让另一方在不是自己真实想法的情况下签了协议,这种情况一般就能认定是欺诈。2. 具体判断因素:不过这得看具体情况。比如说,隐瞒的财产状况对签协议有没有特别大的影响,虚假信息是不是跟核心财产内容有关等等。要是只是有点小误导或者小误解,那可不一定就算欺诈。3. 司法实践判定:在实际司法过程中,会根据具体案子的证据和实际情况来判断。4. 欺诈的后果:要是当事人能拿出证据证明对方有欺诈行为,而且这个欺诈行为还影响到协议的公正性和合法性,那这份婚内财产协议就有可能被判定为无效,或者是可以撤销的。
律图天津等
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调解协议书一方死亡还有效吗
[律师回复] 关于调解协议书一方死亡后协议是否有效的问题,一般来说,协议并不一定会无效。具体情况要分不同情形来看:1. 若调解协议的内容和死亡方的特定人身权益没有关系,或者按照性质来说不是那种不能由他人继承履行的,那么死亡方的继承人就能够继承其在协议里的权利和义务,这种情况下协议还是有效的。2. 要是调解协议的履行得依靠死亡方的特定行为或者人身关系,而且这种行为或者关系没办法被替代,那协议可能就没办法继续履行了,得根据实际情况来判断。
四川法务等
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非法用工要走劳动仲裁吗
[律师回复] 关于非法用工,一般是不适用劳动仲裁的。下面给大家讲讲相关情况:1. 什么是非法用工:非法用工就是用人单位违反法律规定,在没有取得合法用工资格的情况下招用劳动者。2. 非法用工的处理:要是出现非法用工情况,劳动者可以向劳动行政部门举报。劳动行政部门会责令用人单位改正。要是给劳动者造成损害了,用人单位得承担赔偿责任。3. 为何不适用劳动仲裁:劳动仲裁是处理合法劳动关系中劳动争议的法定途径。但非法用工不属于合法劳动关系的范畴,所以通常就不走劳动仲裁程序了。4. 劳动者的维权方式:要是碰到非法用工问题,劳动者要及时向劳动行政部门反映,这样能维护自身合法权益。劳动行政部门会按照相关法律法规来处理,让用人单位改正违法行为,承担相应责任。
律图河南...等
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名律师已解答
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仲裁时对方不认可的证据有哪些
[律师回复] (一)对于真实性存疑的证据,在收集时要确保来源合法正规。如获取视听资料要通过合法途径,保留文件原始载体,以便必要时进行鉴定。(二)面对关联性不足的证据,要精准分析案件争议焦点,重新梳理证据。若发现合同与仲裁交易法律关系不符,就重新寻找关联性强的证据。(三)针对合法性有瑕疵的证据,坚决杜绝以侵犯他人合法权益或违反法定程序的方式收集。严格遵守法律规定,保证证据的合法性。(四)对于证明力微弱的证据,尽量寻找其他证据进行佐证。如孤证的证人证言,可寻找相关书证、物证等与之相互印证。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据 。
大同法务等
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名律师已解答
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只有购房协议没有购房合同怎么办
[律师回复] 购房协议具备合同主要条款便具法律效力。关键在于查看协议是否涵盖房屋基本信息、价格、付款方式等要素,若完整,双方应履行约定。取得正式购房合同的措施如下:1. 主动与开发商沟通,明确要求其提供并签订正式购房合同,因为开发商有协助完善购房手续的义务。2. 若开发商拒绝,购房者可向当地房地产管理部门投诉,借助行政机关的力量介入协调。从法律层面,合法有效的购房协议能保障购房者权益。即便无传统购房合同,发生纠纷时协议内容会成为确定双方权利义务的重要依据。此外,购房者要留存好支付凭证等相关证据,以防权益受损时能有力维护自身合法权益。
律图天津等
5
名律师已解答
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