香河县死刑公证纠纷律师
吕维维律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
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不动产权证和土地使用证的区别是什么?
1、性质不同:不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。 2、防辐射标签:房产证没有防辐射标签,不动产证有防辐射标签。 3、内容不同: 房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
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2024-05-23
商转公2024最新政策中要求有哪些?
商转公最新政策中要求有,对于当事人按时缴足公积金已达到六个月以上;以及还有在本市已经购买了当地的住房、同时也有稳定的收入并且征信没有任何的问题、而且本人也同意用住房作抵押。
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2024-05-23
签订预售合同纠纷怎么处理
处理合同纠纷有四种途径:协商(自行解决)、调解(第三方协助)及仲裁(依据协议)。如协商、调解不成,可选择仲裁;如双方均不接受仲裁,则诉诸法院,诉讼为最终解决途径。
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2024-05-23
合同订立
揭西房产纠纷怎么处理
面对房地产纠纷,民众可通过调解(在村民/居委会人民调解委员会协助下协商解决)、仲裁(由仲裁机构公正裁决,具法律效力)或诉讼(向法院提起,遵循法定程序)三种途径妥善处理。调解和仲裁是非司法方式,诉讼则是司法途径。
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2024-05-23
房产纠纷
公司辞退年假怎么赔偿?
公司辞退年假应该按工资的300%支付工资报酬作为赔偿,用人单位根据生产、工作的具体情况,并考虑职工本人意愿,统筹安排年休假。用人单位确因工作需要不能安排职工年休假或者跨1个年度安排年休假的,应征得职工本人同意。
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2024-05-23
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香河县死刑公证纠纷问答推荐
法院处理家庭房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》对于房地产纠纷问题作出了明确规定:首先,各方当事人可优先选择自行协商解决争议;若协商无效,则应遵循合同条款进行仲裁程序或者向当地人民法院提起民事诉求;对于产生法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书,违约方有义务予以履行;如违约方拒绝履行相关义务,受害方有权要求当地人民法院强制执行。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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人死后丧葬费赔偿标准和时间去哪里查看
[律师回复] 解析:1.您可亲自前往当地社保服务中心,凭借有效身份证件请求协助完成查询操作;2.或是登入您所在城市的劳动保障官方网站或社会保险业务网站,进入“个人社保信息查询”专区,按提示输入个人身份识别信息及专属密码进行查询;3.亦可选择拨打专门客服热线寻求知情帮助。关于退休人员的丧葬费与抚恤金标准因地而异,但通常情况下,丧葬费会以固定金额形式发放,而抚恤金则根据逝世当月的养老金水平以及当地政府制定的抚恤金计发月数综合计算得出。如需了解详细标准,建议您直接向当地社保机构咨询,或在工作日期间拨打客服热线进行咨询。二、关于个人账户余额、丧葬费、抚恤金的申领流程如下:1.当事人离世后,其亲属(继承人)须尽快提交当事人的死亡证明或火化证明、丧葬费申请表等相关材料(一般情况下,这些材料需要提交至当事人原单位,由其代为办理);2.社保部门在对上述材料进行审核无误后,将依照相关规定将当事人的养老保险个人账户余额交由其法定继承人继承,同时符合条件的继承人还将获得社保机构依据当地政策核算出的抚恤金与丧葬费金额;3.待社保机构审批程序完毕后,相关金额将会被转入当事人原单位,原单位在收到社保支付款项后,会通知继承人前来领取。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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宾馆对醉酒顾客入住后死亡有赔偿吗
[律师回复] 解析:在客人留宿期间,若因饮酒过量导致不幸离世,只要酒店已竭尽全力确保安全与合规,则需免于承担相应赔偿责任。然而,如若酒店未能严格遵循相关规范及法规,导致顾客在酒店内发生任何意外或事故,则属于其自身存在过失行为,必须按照过失的严重性,对当事人负有相应的民事赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。
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死亡50人以上的事故追责流程是怎样的
[律师回复] 解析:一般而言,在交通事故发生后,我们可以采取以下几种方式进行追责:首先,应当立即报警并积极配合交警的工作,通过由其所出具的责任认定书来明确相关方的责任;其次,若各方当事人能够达成一致意见,则可通过友好协商的方式解决该交通事故引发的争议;最后,若受害者认为自身权益遭受了严重侵害,则有权向法院提起诉讼,通过法律程序追究相关责任人的法律责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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遵义农村房屋纠纷如何调解
[律师回复] 解析:关于农村宅基地纠纷案件的调解过程,其基本流程如下所示:首先,该纠纷的任何一方当事人需向县级或以上级别的人民政府土地管理机构或者乡镇级别的人民政府提交书面申请。其次,双方当事人必须提供用以支持其主张的相关证据与法律依据。接下来,政府相关部门将派遣专门的工作人员前往案发现场展开实地调查并收集证据。随后,根据调查结果,调解员会邀约双方当事人共同参加调解会议,制作出正式的书面调解文书。如果在调解过程中,未能达成共识,或者在调解书送达之前,有任何一方或者同时有双方表示反悔,那么土地管理部门将会立即提出相应的处理建议,并上报给当地人民政府作出最终的处理决定。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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