响水县二手房意向买卖纠纷律师
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响水县二手房意向买卖纠纷推荐文章
我国一般买房子契税谁交?
契税应有承让方交。《契税法》(2021年9月1日起施行)第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
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2024-06-13
二手房房产过户流程是怎样的
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更,发放贷款。8、物业交割。
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2024-06-13
男朋友给钱买房写我的名字要写赠予合同吗
有必要这样做,男友所支付的资金极有可能会被视为借贷性质的债务。房屋赠与乃是指一位主体(赠与人)出于自愿将其持有的房屋以无偿的方式捐赠给另一方(即受赠人),对方亦有意愿并愿意履行这一赠与行为的民商事法律行为。在涉及到房屋赠与时,两端当事人应当以契约性的文书形式来约束彼此的行为。
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2024-06-13
财产分割
贷款买房子抵押在银行的是什么?
贷款购房会将房屋的他项权证抵押在银行。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况。
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2024-06-13
法院审理二手房合同纠纷得多长时间
黄灯为中途警示信号,提示驾驶人注意下一个信号灯变化。黄灯亮时,已越线车辆可继续行驶,未越线则需等待。违规穿越黄灯线等同于闯红灯,依据《机动车驾驶证申领和使用条例》,将扣除6分并罚款200元。
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2024-06-13
二手房纠纷
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响水县二手房意向买卖纠纷问答推荐
介绍卖媓可以取保候审吗
[律师回复] 解析:倘若介绍卖淫罪符合以下特定情形之一者,则可以依法提出取保候审的申请:1.犯罪嫌疑人可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑。2.犯罪嫌疑人可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害。3.犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会对社会造成危害。4.在羁押期限届满后,案件仍未办理完毕,需要继续采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图河东...
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拐卖儿童罪判多少年刑期
[律师回复] 解析:涉及到贩卖儿童这一问题,根据相关法律规定,应当被定性为拐卖妇女、儿童罪,对于最终的量刑应该依据犯罪行为的情节来决定。其中包括三个主要方面:(1)对贩卖儿童的罪犯,将判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金;(2)若情节严重者,则可能会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,此外还有罚款或没收全部财产等附加惩罚;(3)情节极其严重者,被判定有罪后会被执行死刑,并且其所有财产将被依法没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图白银
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不构成拐卖儿童罪的条件包括什么
[律师回复] 解析:构成不解救被拐卖儿童罪所需具备的条件主要包括:首先,犯罪主体为特定的特殊主体,即严格限制在那些负有解救职责的国家机关工作人员范围之内;其次,从主观动机来看,本罪必须是出于故意的心态,而过失则不能构成此罪名;再次,本罪所侵害的客体主要是我国国家机关的权威性以及国家机关工作人员勤勉为民的义务;最后,在客观方面,行为人必须实施了接到被拐卖、绑架的儿童及其家属的解救请求或举报后,却未能采取任何有效措施进行解救,从而导致严重后果的行为。法律依据:《刑法》第四百一十六条对被拐卖、绑架的妇女、儿童负有解救职责的国家机关工作人员,接到被拐卖、绑架的妇女、儿童及其家属的解救要求或者接到其他人的举报,而对被拐卖、绑架的妇女、儿童不进行解救,造成严重后果的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
律图驻马...
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涉嫌拐卖妇女罪诉讼律师起什么作用
[律师回复] 解析:1.在刑事案件的侦查阶段,律师有权会见被拘留于看守所内的犯罪嫌疑人,以传递家属的关爱之情,并与犯罪嫌疑人进行深入的交流。2.在刑事案件的审查起诉阶段,律师有权利为犯罪嫌疑人争取取保候审的机会,以便更全面地了解案件的具体情况。3.在刑事案件的审判阶段,律师有权作为犯罪嫌疑人的代理人,充分阐述其辩护理由,并请求法官给予适当的量刑。律师可根据法律法规以及类似案件的判例,结合自身丰富的办案经验,制定出最有利于当事人的辩护策略,并提供专业性的建议。家属可根据律师的指导,收集整理相关的证据材料,并提交至办案机关,从而使办案机关能够尽快查明对当事人有利的相关事实。此外,律师还可以与办案机关的工作人员进行有效的沟通,了解当事人涉及案件的详细情况,并向办案机关提出对当事人有利的事实与依据,协助当事人申请取保候审。最后,律师还可以前往看守所,单独与当事人进行面对面的会谈,为其提供全方位的援助。法律依据:《中华人民共和国律师法》第三条律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
律图淮安
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拐卖儿童罪中以出卖为目的的认定条件是什么
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国刑法》相关规定,拐卖妇女儿童罪是一项涉及诸多环节的严重犯法行为,包括但不限于对女性及儿童进行诱骗、绑架、购买、出售、操纵、接送以及中途转移。这种犯罪形式在全球范围内都具有极高的危害性。自上世纪九十年代开始,这类犯罪在我国大陆地区呈现出日益加剧的趋势。尤其在经济相对落后的云贵川等省份以及流动人口密集的发达城市,例如广东深圳、福建等地,此类犯罪活动长期处于猖獗状态。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童罪是指不以出卖为目的,收买被拐卖妇女、儿童的行为。本罪侵犯的客体是被害妇女、儿童的人身不受买卖性,客观方面表现为收买被拐卖、绑架的妇女、儿童的行为。根据刑法规定,收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
律图临沂
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