购房人可以在开发商交房之前，就去签订购房意向书，交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后，缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后，缴纳契税，但有一定的时间限制，要在三个月内完成。

1、契税：房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税：0.05%3、银行按揭费用：抵押登记费：80元/户，权证印花税：5元/户。

公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。

亲子鉴定，即确定孩子与父母之间生物学关系的一种检测方法。在现代社会，亲子鉴定已经成为了解决家庭纠纷、维护家庭和谐的重要手段。亲子鉴定需要什么材料和流程呢？为您详细介绍。

根据省公安厅最新文件规定，居民调取本人无违法犯罪记录证明的，可以凭本人户口和身份证，向户籍地派出所提出书面申请;派出所受理后通过调查核实3个工作日予以答复：无违法犯罪记录的出具相关证明;有违法犯罪记录的不予出具。出具证明一律免费。