湘西农业承包合同违约调解律师
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湘西农业承包合同违约调解推荐文章
2024失业救济金怎么领取
首先在劳动合同终止或者解除之后的七日内,单位需要将失业人员的名单报送给当地的经办机构进行备案,由经办机构作出相应的资格审核。其次,在终止或者解除劳动合同后六十日之内,失业人员应该尽快办理失业登记手续,持相应的材料到失业保险经办机构填表。最后经过相应的审核,符合条件的则只会每个月指定日期会发放失业金到对应的账户上。
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2024-11-05
个体工商营业执照办理流程是怎样的?
1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后,标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成,即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》,准备择日开业。
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2024-11-05
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-11-05
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-11-05
企业所得税计算公式是什么样的
应纳税额:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。1、企业所得税的基本税率为25%。2、符合规定的小型微利企业,减按20%税率。3、国家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%税率。
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2024-11-05
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湘西农业承包合同违约调解问答推荐
交房后主张延期交房违约金收取标准是什么
[律师回复] 解析:关于逾期交房之违约金规定,普遍约束于百分之一至千分之一之间;且该笔赔偿应依据房屋总价进行计算;若消费者并未遭受任何损失,则不得作为开发商的免责事由;建议将违约金的标准设定为每延迟一天便需向买家支付买卖总金额的万分之五作为罚金。对于主张违约金过高而申请予以降低的当事人,其应以违约金超过实际损失的30%作为衡量标准作出适当降幅调整;至于提出违约金偏低致使损失未能得到充分弥补要求提高者,应当根据违约行为所导致的实际损失来确定最终的违约金数额。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
徐州法务等
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农村房产纠纷怎么处理最有效果
[律师回复] 解析:关于农村私人之间房产纠纷的妥善解决途径主要包括双方进行充分而有效的磋商;若协商无法达成共识或不满结果时,可依据法律规定请求乡镇级行政单位出面解决相关问题;如对此乡镇级行政单位作出的处理方案仍持异议,当事人依法享有向人民法院提起诉讼的权利。在此期间,无论何方均不得擅自变更房产原有状态以避免争议升级和矛盾扩大。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
三亚法务等
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买卖合同未约定利息可以主张利息吗
[律师回复] 买卖合同若未约定利息,一般不能直接索要利息。不过,若一方违约致使另一方受损,受损方可以主张违约赔偿,赔偿金额可能类似利息补偿。比如,卖方未按时交货,买方由此产生额外费用或遭受损失的,买方可就此要求赔偿。
律图省直...等
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农村离婚流程及费用多少合适
[律师回复] 农村离婚流程与其他地区相同。协议离婚时,夫妻双方自愿离婚,且就子女抚养、财产和债务处理等事宜协商一致,签订离婚协议书,再亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,过了离婚冷静期后共同申领离婚证。诉讼离婚则是一方向法院提起诉讼,由法院审理判决。协议离婚通常只收取离婚证工本费,费用较低。诉讼离婚要依据案件情况交诉讼费,财产总额不超20万元的无需另行交纳,超出20万元的部分按0.5%交纳。
律图辽宁等
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买卖合同欠款约定违约金怎么算
[律师回复] 买卖合同中的欠款违约责任,可参照以下两个方法确定违约金额:一是双方合同明确规定具体金额或比率,二是若无明确规定,则计算依据为违约所造成的实际损失。法院会根据公平与诚信原则进行灵活裁量。然而,违约金应略高于或等于实际损失。
内江法务等
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