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根据我国法律规定个人宅基地买卖协议有效吗?
宅基地转让是否有效,应分情况来看待。一般来讲,法院认定宅基地买卖合同是否有效,主要会考虑以下几方面内容:1、法律、法规、部门规章和政策。2)卖房人的现有居住条件。3、该房产项下的土地使用权性质。
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2024-06-01
商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-06-01
起诉对方离婚,判决书会写出轨原因吗?
在起诉离婚的案件中,法院会在判决书中详细注明离婚的具体原因,这包括出轨等导致婚姻关系破裂的情况。判决书一旦由法院确认并生效,即表示双方的婚姻关系正式结束。因此,判决书中会清晰地阐述法院作出离婚判决的法律依据和具体原因,以确保公正和透明。
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2024-06-01
离婚
企业拆迁中承租人与次承租人拆迁利益如何分配?
拆迁的话,当然是出租人受益,出租人弥补承租人的损失了,有出租人返回承租人的房租和押金并且赔偿承租人的损失。一,看双方签订合同的约定,约定的按约定处理。二,如在承租人签订《拆迁补偿安置协议》后,其应当依照合同约定和法律规定将属于拆迁补偿款项支付给次承租人。
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2024-06-01
私募基金管理人设立条件有哪些
私募基金管理机构设立条件如下:企业商号中可使用“投资基金”字样,并体现行业定性词汇。注册资本不低于五亿元,且需全数货币出资,实收资本不低于一亿元。五年内注册资本应全额实缴。单个投资者投资额不低于一千万元。机构需配备至少三位高级管理人员,具备丰富实践经验。
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2024-06-01
投融资
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湘西宅基地出租纠纷问答推荐
嘉兴房地产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对房产纠纷问题的解决办法主要有四个方面:首先,双方当事人应当遵循相互尊重、公平公正以及互惠互利等基本原则,通过自行和解来化解矛盾;其次,如果无法实现和解,则可以寻求第三方介入,以促进问题的妥善解决;再者,若经协商后仍然未能达成共识,那么就需要将争议事项提交给特定的权威机构进行仲裁处理;最后,在仲裁程序结束之后,若争议依然存在,则可以依法向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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盗窃罪搜查住宅吗
[律师回复] 解析:1、细心调查家庭环境;2、在刑事案件中,被告人若违法闯入他人住所的主要目的在于实施非法搜查行为,通常情况下,后一项违法行为将被视为对前一项违法行为的吸收,并以非法搜查罪论处。3、搜查家庭环境本身并不足以揭示其是否触犯法律,但只要涉及到犯罪行为,便可依法对其家中进行搜查。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律咨询...
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律师你好,请问租用国有建设用地建房子,合同怎限政府签?租期到建筑物怎么处置,廷期?
[律师回复] 你好,具体描述详细我们帮你解决法律问题
广东天习...等
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吴律师,我是公司法人,目前公司有合同纠纷,在城阳法院。面对一百多万的合同赔偿,我公司已经资不抵债,我个人又是100%股东,起诉我个人有连带责任,需要我个人赔偿!有什么办法能证明我个人与公司不需要连带责任
[律师回复] 你好,一人有限公司的股东仅以其出资额为限对外承担有限责任,但假设一人有限责任公司的股东,不能证明公司财产独立于自己财产的话,则应当对公司债务承担连带责任。而个人独资企业的投资人则需以个人财产对企业债务承担无限责任。
牛振平等
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租房合同纠纷
[律师回复] 具体想咨询什么法律问题,详细说明给予解答,可以跟我联系
王衍祥等
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