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我国首套房契税比例有多少?
个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
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2024-06-27
购房维修基金缴纳标准是多少?
购房维修基金缴纳标准是:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立。
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2024-06-27
教唆他人死亡判几年
教唆他人谋害生命是严重犯罪行为。 根据我国刑法,如果被认定为故意杀人罪,可能面临死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑的严厉惩罚。即使情节较轻,也将受到三年以上十年以下有期徒刑的制裁。法律对此类罪行持零容忍态度,确保社会安全与公正。
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2024-06-27
刑事处罚辩护
保险公司说不是第一现场怎么拒赔
在交通事故中,若涉及双方责任,并有交警证明,则无需保留现场。但单方事故即便经交警证实,仍需保留现场。如有需要,可向保险公司申请复勘。若无法复勘,则按无现场免赔30%处理。拒绝理赔须有充分理由,否则将视为无据行为。在处理交通事故时,保险公司应根据实际情况合理理赔,避免无理拒绝,保障双方权益。
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2024-06-27
交通保险索赔
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-27
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襄阳棚改房赔偿谈判问答推荐
盗窃罪可以改成职务侵占吗
[律师回复] 解析:盗窃罪与职务侵占罪属于两种性质各异的犯罪类别。其中,盗窃罪主要围绕着非法占有他人财物的行为展开,而职务侵占罪则特指行为人在担任特定职位期间,利用职务上所赋予的便利条件,对本单位财物进行非法侵占的行为。若行为人最初被指控犯有盗窃罪,但经查证实际情况却是其借助职务便利进行的盗窃行为,从法律角度来看,理论上可以更改案件的定罪名称。然而,这类定罪变更的前提必须严格遵循刑法对于职务侵占罪的清晰界定,并且还需经过法院的严谨审理后才能最终确认。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图衡阳
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您好,未婚生子现在两个人不好了,已经办了出生证明,但还没办户口本可以改性吗,然后户口本可以办在女方家吗?
[律师回复] 你好,根据你的描述,改姓和办户口本都可以,不过最好要孩子父母双方一起去派出所户籍科办。
李冯懿等
3
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和公司谈的是7.5k,现在以2490算加班工资,合法吗
[律师回复] 你好,加班工资根据合同签署的工资来算时薪
李迎等
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名律师已解答
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我老家的土地承包三十年据说是今年到期,但政府为了发展农业今年给土地进行了改田成方后,当地村委在未经承包人到场的情况下就再次将土地按照原有的人口分给了部分农户,这样合规吗?
[律师回复] 你好,你想咨询什么问题?
陶子润等
2
名律师已解答
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你好 我男朋友借我10万块钱 有他写的借条 欠条上些的是15 至25天现在已经过去三个月左右了 我让他还钱说这个月底 那个月底一直拖欠 我不想给他谈了 可以起诉要回来嘛
[律师回复] 你好,可以起诉要回来,还要结合米别的证据
谢莎莎等
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