[律师回复] 你好，不动产物权已登记为准，还是重要的。

[律师回复] 签合同时一个人名字，办证只能办一个人，办证后，可以依法加名。

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 没有约定违约金，违约也能索赔。要掌握好这个机会，您得先证明对方违约，收集书面资料、聊天记录或证人证词等等证据。根据《民法典》规定，赔偿金应与违约造成的损失相当，包括履行后可以获得的利益，但不能超过签订时能预见的损失。双方可以协商赔偿，如协商无果，只能起诉到法院。诉讼时要详细说明对方过错及您的损失，并有足够证据支撑。法院将依法判定对方赔偿责任。

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。