[律师回复] 你好，现在方便接电话了解一下吗

[律师回复] 并不是所有的解除都需要提前30天，需要具体说下解除原因来判断是否需要提前30天通知。

[律师回复] 、可以签订委托代理律师办理

[律师回复] 你好请问具体是什么情况

[律师回复] 在上海，与父母共有的房子通常不易直接剔除。从法律角度看，按份共有时，共有人有约定就按约定处理共有份额；没约定或约定不明，依据出资额确定；出资额不能确定则等额享有。变更共有份额等情况需全体共有人一致协商。然而，若有共有人严重损害共有财产利益之类的特殊情形，其他共有人可请求分割共有财产。针对这种情况的解决措施和建议如下：1. 共有人应在共有之初就明确各自份额并签订协议，避免后续纠纷。2. 若要变更共有份额，积极与其他共有人沟通协商，确保达成一致。3. 发现有共有人损害共有财产利益，及时收集证据，依据法律规定维护自身权益。