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农村宅基地买卖要交税吗?有哪些条件
农民房屋都盖在宅基地上,而宅基地使用权是集体所有并非农户个人,所以原则上农民的房屋是不准卖给集体经济组织以外的人的,也不允许非集体经济组织人员买这一类被称作“小产权”的房屋,那么集体经济组织内部成员购买,也是在换照时乡镇级房产管理站要收一部分契税的,具体一般在百分之三之内。
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2024-06-03
房子维修基金2024新规应该在什么时候交?
房子维修基金新规应该在交房前进行缴纳维修基金,房子维修基金主要就是缴纳对房子的公共设施所要缴纳的基金,这份基金一般是由全体业主来进行缴纳,从而更好的保障房子的安全让自已也可以住得放心。
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2024-06-03
什么是购房契税和维修基金
购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。维修基金,又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金。
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2024-06-03
浙江省农村宅基地管理办法规定
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-06-03
毒品案件能缓刑吗
毒品犯罪案件能否适用缓刑是一个复杂的问题。虽然贩卖毒品、非法持有毒品和容留他人吸毒等罪名在一定条件下可能考虑缓刑,但根据我国当前的刑事政策,这些案件获得缓刑判决的可能性相对较小。毒品犯罪对社会危害严重,我国法律对其持严厉态度。因此,在大多数情况下,毒品犯罪者难以获得缓刑。但具体情况仍需根据案件性质、犯罪情节和被告人的个人表现等因素综合判断。
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2024-06-03
毒品辩护
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咸宁伪基站判缓刑代理问答推荐
老赖开设赌场罪能判缓刑吗
[律师回复] 解析:在特定情形下,对于涉及开设赌场罪名的罪犯,可适用缓刑制度,但须满足如下几个必要条件:首先,罪犯应被法院依法判决为拘役或有期徒刑,且刑期不超过三年。其次,罪犯需具备真诚的悔过之意和积极的改造态度。再次,罪犯需无再犯之虞,即其再犯罪的可能性极低。此外,罪犯的犯罪情节必须相对轻微,未造成严重后果。最后,法院在宣告缓刑时,应当充分考虑到罪犯的行为是否会对其所在社区产生重大负面影响。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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代理开设赌场罪判刑标准有哪些
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪的量刑规定如下:(1)对于触犯此项罪名者,法律通常会处以3年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时并处相应金额的罚金;(2)如若情节更为严重者,则需判处3年以上至10年以下有期徒刑,同时还应加罚一定数额的罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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敲诈勒索罪得判多少天缓刑
[律师回复] 解析:法院对于缓刑的裁决通常需从立案审判之日起历经两个月方能得到判决书,然而,最长不得超过三个月。若适用简易程序进行审理,那么法院应在受理该案后的二十日之内予以审结并签发判决书;反之,若采用普通程序处置此类案件,则需在接案之后的十日内完成审理并出具最终判决。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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盗窃罪自首可以缓刑吗
[律师回复] 解析:作为刑法罪名之一的盗窃罪,若是犯罪分子能够主动投案自首且积极配合调查,即可依法减轻其相应的刑事处罚。具体而言,此类罪犯可被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,且在同时罚予罚金或没收财产的情况下;若违法所得金额极其庞大或者存在其他严重的犯罪情节,则可被判以三年以上十年以下有期徒刑,在此基础上仍然执行罚金刑罚;而若是非法获利极为惊人,或者存在其他特别严重的犯罪情节,那么其面临的将会是十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严苛惩罚,并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。然而,即使在以上严厉的法律制裁之下,犯罪情节相对轻微者仍有可能获得免于处罚的宽大处理。法律依据:《刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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涉嫌非法拘禁罪如何判缓刑
[律师回复] 解析:关于非法拘禁案是否可适用缓刑之问题,我们必须明确指出,确实存在这种可能,但需满足相应的前提条件。例如,犯罪者不能为累犯,且该非法拘禁行为所涉及的刑罚应为三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等情形。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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