仙桃买卖合同违约打官司律师
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如果要买房子怎么用公积金付款?
先付后取,要先垫付首付款,再携带相关材料去提取公积金。越来越多的企业给员工交纳了公积金,这样的话不仅增加了我们的收入,将来买房我们还可以在经济上减少很多的压力,而且利用公积金贷款买房相对于其它方式来说还有更多的优惠政策。
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2024-05-21
成都人才引进落户买房的条件是什么
1、普通全日制大学本科及以上学历。2、年龄在45周岁及以下。在成都购房入户需要注意哪些问题? 1、按揭买房必须在银行还款满6个月。2、同一套住房,权属未发生变更的情况下,只申请办理一次购房入户。
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2024-05-21
买房子什么时候交契税?
买房子交契税的时间是在贷款批下来之后,交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的,这是买房过程中必要的流程,而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。
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2024-05-21
民事诉讼中夫妻没委托书法官违章判决怎么办?
原告不到庭,也没授权书,一般按撤诉处理。被告不到庭,且没有给代理人授权委托书,可以缺席判决,也可以公告送达通知。法官如果违章判决,当事人可以选择上诉或者申诉,说明情况,请求重新处理。
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2024-05-21
辞职报告手写还是打印的好?个人提出离职有哪些情况?
辞职报告可以打印也可以手写,但是必须要有劳动者的亲笔签名确认才可以。个人提出离职分:1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准。2、依据《劳动合同法》37条,劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。
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2024-05-21
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仙桃买卖合同违约打官司问答推荐
霸占别人的树不让卖能否起诉
[律师回复] 解析:对于未获相关部门批准或采用不正当手段骗取许可而擅自占有、使用土地者,有关自然资源管理部门有权责令其立即归还非法占有的土地,对于严重违反土地利用总体规划,私自将农业用地转为建设用地的行为,必须勒令限期拆除违法占地期间所建的各类建筑及其他设施,恢复土地原貌;若该行为符合土地利用整体规划,则应予以没收在此类非法占用土地上新建的所有建筑与其他设施,同时可处以罚款。对于此类违法行为的主要负责人以及其他直接责任人,应依据法律法规进行严肃处理,包括依法给予相应的行政处分;如情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
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未经他人允许使用他人肖像是否违法
[律师回复] 解析:未经他人许可擅自使用他人肖像的行为属于严重的违法行为,这种行为不仅侵犯了当事人的合法权益,同时也触犯了我们国家《中华人民共和国民法典》中对于肖像权保护的相关条款。根据这部法律法规的具体要求,未经肖像权人的明确授权和同意,任何组织或个人都不能制作、使用或者公开他人的肖像照片,除非法律另行对此类情况作出特别规定。因此,行为人必须立刻停止其侵权行为,并且承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零一十八条自然人享有肖像权,有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意,肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
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婚内出轨同居是否违法
[律师回复] 解析:根据相关法规,出轨并与第三方保持同居关系并不属于违法行为,然而,若当事人在已有合法配偶的前提下,仍以夫妻身份与其他异性进行同居活动,这便构成了重婚罪,严重违反了国家的伦理和道德规范。重婚罪主要有两种表现方式:(1)法定意义上的重婚,是指在本人尚未解除原有合法婚姻关系的情况下,另外与其他异性进行结婚登记,从而构成的双重婚姻关系;(2)实际生活中的重婚,是指在原有合法婚姻关系未解除的基础上,当事人又与其他异性以夫妻的名义(或者互认夫妻关系)共同生活,虽然没有正式办理结婚登记手续,但实际上已经形成了重婚关系。法律依据:《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。《刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
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婚前专利婚后卖了怎么办
[律师回复] 解析:针对婚前房产在婚后出售的情况,需视具体情形而定,才能给予准确解读。依照现有的法律法规,配偶一方的个人财产范畴内包含其婚前所拥有的财产。据此,我们可知,在婚前由某一方单独购置的房产,若无特殊约定,按照现行法律来看,不应被认定为夫妻双方共享的资产。婚姻双方可参照婚前约定内容,在婚姻关系存续期间处理婚前财产,如归各自所有、部分归各自所有或者共同所有、部分共同所有等方式进行分配。倘若约定的是双方共同所有,那么无论该房产是否已售出,均应视为夫妻双方的共有财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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故意损坏他人车牌是违法的吗
[律师回复] 解析:蓄意损坏他人汽车标识,无疑属于违法之举。在这种情况下,相关责任人将面临严厉的法律制裁。一般的处理方式为,对损毁公私财产的肇事者进行五日至十日之间的拘留处罚,同时可依法给予不超过五百元的罚款;若情节较为严重,则应被处以十日以上、十五日以下拘留,并可依法处以不超过一千元的罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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