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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
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仙桃涉税犯罪代理问答推荐
同学之前有受到过刑事案件的初代,但是现在要进入国企工作,我想请问受过刑事处罚的人员进入国企是可以的吗。,想了解:我该如何向国企解释我的刑事处罚记录?
[律师回复] ?受过刑事处罚的人员可以进入国企工作,但具体情况需根据犯罪性质、严重程度以及岗位性质等因素综合考虑。
陈玲等
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夫妻俩一起付的首付 换代女方不参与 离婚后可以分得到多少
[律师回复] 夫妻双方共同支付的首付部分属于共同财产,在离婚时原则上应均等分割。具体分割比例会根据双方对家庭的贡献、是否有过错、子女抚养情况等因素综合考量。
吴亮等
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名律师已解答
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开没赌场,当场收缴赌资70万,人员29人,主犯怎么辨解,减轻
[律师回复] 涉嫌开设赌场罪,主犯能不能减轻处罚,具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心,本人已经办理过多起无罪和缓刑案件
李志新等
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名律师已解答
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婚前房屋婚后买卖需要双方签字吗,想了解房屋买卖涉及哪些税费和费用?
[律师回复] 婚前房屋婚后买卖需要双方签字吗,想了解房屋买卖涉及哪些税费和费用?在回答这个问题时,我们需要从两个方面来探讨:首先是婚前房屋在婚后买卖时是否需要双方签字,其次是房屋买卖过程中涉及的税费和费用。一、婚前房屋婚后买卖是否需要双方签字根据法律规定,婚前房屋的权属是决定是否需要双方签字的关键因素。具体来说:个人财产:如果房屋是在婚前由一方个人购买,并且该房产在婚后没有被重新约定为夫妻共同财产,那么该房产仍然属于个人财产。此时,房主有权单独出售房屋,无需配偶签字。夫妻共同财产:如果婚前房屋在婚后被约定为夫妻共同财产,或者婚后双方共同偿还房贷等情况可能导致房产被视为共同财产,那么在出售时需要双方共同签字。因此,判断房屋的权属是关键,建议在进行房屋买卖前咨询专业律师,以明确房产权属及交易的合法性。二、房屋买卖涉及的税费和费用房屋买卖过程中通常会涉及以下几种税费和费用:契税:这是买方需要支付的税种,一般按照房屋成交价格的一定比例征收,具体税率因地区和房屋性质(如首套房、二套房)而异。增值税及附加:如果房屋属于非普通住宅或持有时间不足两年,卖方可能需要缴纳增值税及附加。个人所得税:卖方可能需要缴纳个人所得税,通常按照房屋增值部分的一定比例计算,具体政策也会因地区和房屋性质而异。中介费:如果通过中介公司进行交易,买卖双方通常需要支付一定比例的中介服务费。评估费:在某些情况下,可能需要对房屋进行评估,以确定其市场价值,评估费通常由买方承担。公证费:如需办理公证手续,公证费也需考虑在内。贷款服务费:如果买方需要办理按揭贷款,可能会涉及贷款服务费。以上费用可能会因地区政策、房屋性质以及买卖双方的具体情况有所不同,建议在交易前详细了解相关政策,并做好费用预算。
杨春里等
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名律师已解答
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想了解,业务员在涉嫌非吸案子中按照公安部门要求已经退赔非法所得了会放人吗
[律师回复] 你好,现在案子还在侦查阶段吗
夏汉杰等
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