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回迁房房产证多久能到手
回迁房房产证本人去办理,大约在十个工作日就可以办理下来。办理回迁房产权登记需要的材料:购房缴款发票;动迁协议;动迁房结算安置单;动迁房安置扩大面积通知单;购房人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明。
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2024-06-08
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-08
骨折工伤停工留薪时间是多久
工伤保险条例办理:第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。
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2024-06-08
合同纠纷合同诈骗怎么办
新法规定,嫖娼可处十日至十五日拘留及五千元以下罚款,情节较轻者可处五日以下拘留或五百元以下罚款。公共场合拉客招嫖、引诱、容纳或介绍卖淫,也将受到相应处罚。再次违法者,按原规定罚款。卖淫嫖娼者须接受性病检查,有症状者须强制治疗。
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2024-06-08
合同纠纷
北京购买限价房的条件有哪些?
北京市购房方购置限价房的条件包括申请购房人具备本市户口、家庭人均年度收入低于三万元水平、住房面积低于六十平方米、首次购置房产、家庭人口数量为两人以上等基本硬性条件规定,区别于经济适用房,是一个临时过渡性房产政策下的特殊住房规定。
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2024-06-08
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仙桃折迁房屋纠纷问答推荐
房屋质量问题赔责任归属及赔偿标准如何确定
[律师回复] 解析:若您所签署的房地产商品销售合约已明确界定了房屋出现质量问题时的赔偿标准及方式,那么便应严格遵循合约中的相关规定执行。然而,若合约中并未对此作出明确规定,您则可参照同类地域、相似建筑结构的房屋租金标准来合理估算赔偿金额。若是遇到质量堪忧的房产,您有权首先向负责开发建设该物业的开发商提出申诉。若开发商未能妥善处理此问题,您还可以径直向当地住房和城乡建设委员会进行投诉,因为他们具有直接监管开发商的职责与权力。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
律图顺义...
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民事纠纷被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:遵循着先刑后民的原则予以处置。若在民事案件审理过程中出现刑事阻断因素,需待刑事事件审毕后方能继续处理民事争议。在民事诉讼程序中,各方当事人享有平等的诉讼权利。人民法院在审理民事案件时,必须确保并便利当事人充分行使其诉讼权利,对于所有当事人在适用法律方面均应保持公平公正,故此,法院不应因被告人身陷囹圄便剥夺其维护自身合法权益的基本权利。在收到原告提交的相关资料后,经审查确认符合立案条件者,应予立案受理。立案受理之后,法院应对相关事实进行深入调查,依据具体情形作出相应处理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
律图西宁
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周谷堆批发市场商铺纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在处理购房合同纠纷的环节中,普遍存在四种具有实效性的解决途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商:双方在维护友好关系及表现出诚挚意愿的基础上,共同分析探讨并致力于寻找冲突的合理化解方案,这无疑是最为理想且值得推荐的处置策略。2、调解:若合同各方在争议问题上无法达成共识,他们有权寻求相关机构的介入进行调解,例如若其中一方或两方隶属于国有企业体系,则可向上一级主管部门提出调解申请;正式的上级部门应秉持公正客观的立场,根据实际情况对争议事项进行评估和调解,杜绝任何行政因素的干扰。3、仲裁:倘若经过协商与调解仍未能解决纷争,同时在合同中预先设定了完善的仲裁条款,或者冲突发生后当事人自愿签署了仲裁协议,那么他们便有权利按照这些约定的内容,向相应的仲裁机构递交仲裁申请书。4、诉讼:若合同中并未明确规定仲裁条款,且当事人亦未签订后续仲裁协议,在此情况下,他们仅能选择将争议提交至法院审理,期望通过司法途径实现问题的解决。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
律图昌吉
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拆迁户寻衅滋事罪怎么处理
[律师回复] 解析:在一些场合下,拆迁方与被拆迁户因未能就搬迁事宜达成共识而导致肢体冲突,严重损害了社会治安,此类行为将有可能被判定为寻衅滋事罪,根据法律规定,应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制。在此,我们详细说明如下:(1)若出现扰乱社会治安的情况,刑罚将会是五年以下有期徒刑、拘役或者管制。(2)如果富有人数教唆煽动他人进行寻衅滋事行为,甚至在多次实施后对社会治安产生严重破坏,那么刑期将会是五年以上十年以下有期徒刑,同时还会面临罚金处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图长宁...
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碑林专业离婚房产纠纷律师如何处理分割问题
[律师回复] 解析:按照我国《中华人民共和国民法典》和其他相关法律法规的明确要求,对于涉及离婚房产分配的争议问题,我们有三个可供选择的处理途径:第一个是通过双方都能接受的妥协方式来达成解决方案;第二个是通过调解机构或组织的协助来促进双方的沟通与理解,以期达到和平解决的目的;最后一个则是将案件递交至法院,由专业法官依据证据事实及法律法规进行裁决。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
律图酉阳...
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